11 Locali, 745 m²

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous présente:

Ce chalet individuel de grand standing, pensé par un architecte de renom, qui conjugue design contemporain, matériaux haut de gamme, et ouvertures spectaculaires sur les montagnes valaisannes. Il constitue un refuge idéal pour les amateurs de nature, de calme absolu, et d'ensoleillement maximal, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures urbaines.

Nichée au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arbaz, cette propriété de luxe construite en 2020 offre 745 m² de surface habitable au sein d'un écrin naturel rare. Située sur une parcelle paysagère de 2'460 m², entièrement arborée et fleurie, elle bénéficie d'un aménagement botanique soigné, combinant plantes ornementales, fleurs éclatantes, et jardin structuré avec vue directe sur le lac.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
Séjour cathédrale avec larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et le lac,
Cuisine moderne ouverte avec îlot central, entièrement équipée,
Jardin d'hiver / véranda vitrée, accès direct à une vaste terrasse de plain-pied,
Bureau/atelier avec entrée indépendante,
Suite parentale avec salle de douche et dressing (walk-in closet),
Chambre double avec salle de douche attenante,
Hall d'entrée avec bibliothèque intégrée et vestiaire,
WC visiteurs.

Étage supérieur:
4 chambres doubles, dont une avec terrasse privative plein sud,
Grand bureau ouvert sur le séjour avec vue lac et montagnes,
Bibliothèque,
2 salles de douche.

Combles (attique) .
Salle de jeux avec baby-foot.

Sous-sol – espace bien-être & utilitaires.
Espace wellness avec piscine intérieure chauffée (12x7m),
Sauna,
Vestiaire avec douche,
Local technique dédié,
Économat,
Cave,
Buanderie,
Salle d'archives,
Atelier,
Vestiaire attenant au garage avec rangements,
Garage double pour 4 véhicules + espace vélo,
Accès direct au jardin plat paysager, idéal pour les réceptions ou le repos.

Prestations exceptionnelles :
Vue dégagée sur le lac et les sommets alpins,
Exposition plein sud, ensoleillement optimal toute l'année,
Cadre naturel privilégié avec accès direct à la cascade du bisse de Sion,
À 5 minutes des pistes de ski d'Anzère et 20 minutes de Sion (capitale valaisanne, aéroport).

Conditions :
Bien disponible uniquement en résidence principale. Opportunité rare alliant raffinement, confort contemporain et immersion dans la nature.