4.5 Locali, 115 m²

Dieses sonnige und gemütliche Eck Reiheneinfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Rubigen. Der private Garten, die gute Raumaufteilung und die kurzen Wege zu Kindergarten, Schule, Einkauf, Post, ÖV und Wald machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine kleine Familie oder naturverbundene Mieter.

Ideal für:
- Kleine Familie
- Paare mit Platzbedarf
- Menschen, die Wert auf einen privaten Garten legen

Highlights:
- 4.5 Zimmer Eck Reiheneinfamilienhaus
- Helle Räume
- Privater Garten
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Garage inklusive
- Kindergarten, Schule, Gemeinde, Einkauf, Post, ÖV und Wald in wenigen Gehminuten
- Bezug ab Januar 2026

Renovationen:
Bis zum Mietstart im Jahr 2026 werden Renovationsarbeiten durchgeführt.

Individuelle Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus bietet durch den privaten Garten und den Hobbyraum flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Offene Küche mit Essbereich
- Entrée

Obergeschoss:
- Zwei Zimmer
- Ein Zimmer verfügt über zwei Türen. Durch eine Unterteilung können daraus zwei separate Zimmer entstehen
- Badezimmer mit Badewanne und separatem WC

Untergeschoss:
- Beheizter Hobby oder Bastelraum oder zusätzliches Schlafzimmer
- Kellerraum
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss

Privater Garten:
Sonniger privater Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Geeignet für Familien, Gartenliebhaber oder Personen mit Platzbedarf im Aussenbereich.

Lage:
- Rubigen bietet eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung.
- Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten
- Bahnhof Rubigen etwa 500 Meter entfernt mit direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern und Thun
- Postauto Richtung Worb
- Der Flughafen Bern Belp ist mit dem ÖV gut erreichbar
- Einkauf und Gemeinde nahe gelegen
- Wald, Spazierwege und die Aare gut erreichbar
- Autobahnanschluss in kurzer Distanz