8 Locali, 152 m²

Zwei Apartments, 4,5 und 3,5, in einem Haus mit 3 Einheiten

Wir bieten Ihnen zum Verkauf zwei Apartments in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohnungen, im Herzen von Sierre. Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock und ein 3,5-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss (3. Stock), das derzeit vermietet ist. Beide Objekte benötigen Renovierungen, bieten damit die Freiheit, moderne und personalisierte Innenräume nach Ihren Vorlieben zu schaffen.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf **zwei Apartments in einem kleinen Gebäude mit drei Wohnungen**. Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock und ein 3,5-Zimmer-Apartment, das derzeit vermietet ist, im 2. Stock unter dem Dach. Diese beiden Objekte benötigen eine Renovierung, bieten eine enorme Freiheit, um moderne und personalisierte Innenräume nach Ihren Wünschen zu schaffen.

**Das 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock** wird von einer außergewöhnlichen Terrasse von 100 m² begleitet, die eine wahre Verlängerung der Wohnung ist. Stellen Sie sich Ihre Mahlzeiten im Freien, Ihre Sommerabende oder einfach nur Entspannungsmomente in der Sonne vor, mit einem freien Blick auf die Umgebung. Ein seltenes Angebot, das den Außenbereich in einen wahren Wohnraum verwandelt.

**Das 3,5-Zimmer-Apartment unter dem Dach** bietet eine Möglichkeit für eine sofortige Investition dank seines laufenden Mietvertrags. Das Heizsystem dieses 3,5-Zimmer-Apartments ist unabhängig, da es mit Öl und nicht mit Gas wie die anderen beiden Einheiten des Hauses beheizt wird. Es bietet auch die Möglichkeit einer zukünftigen Renovierung, um den Wert oder den Komfort zu erhöhen, je nach Ihren Projekten.

**Zu beachten** ist, dass der 2. Stock ein teilweise renoviertes 4,5-Zimmer-Apartment beherbergt, das einem Dritten gehört. Dies gibt der Verkauf eine besondere Dimension, behindert jedoch die Akquisition der beiden angebotenen Einheiten in keiner Weise. Für interessierte Käufer, die das gesamte Gebäude erwerben möchten, ist es auch möglich, dieses dritte Apartment zu erwerben, der Preis kann auf Anfrage mitgeteilt werden.

**Die beiden zum Verkauf stehenden Einheiten** profitieren von einer angenehmen Umgebung, in der Nähe des Viertels Borzuat und des Schwimmbads sowie von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. **Das Ensemble umfasst auch** eine große Garage von 24 m², zwei Keller, von denen einer 21 m² groß ist, sowie einen großen Lagerraum von 64 m² mit einer Toilette/Waschbecken, was den praktischen und funktionalen Charakter dieses Angebots unterstreicht.

Ob Sie Investoren sind oder nach einem einzigartigen Familienprojekt suchen, bieten diese Apartments ein außergewöhnliches Potenzial: großzügige Räume, eine erstklassige Lage und die Möglichkeit, maßgeschneiderte Räume zu schaffen, um dieses seltene Gut in Sierre voll auszunutzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufs???ument online anzufordern und uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren.