10 Locali, 468 m²

Beschreibung

Paket - Zwei Villen in exklusiver Harmonie

Auf einer ruhigen Anhöhe von Oftringen präsentieren sich zwei freistehende Villen (Baujahr 2021) als stimmiges Doppelensemble: Villa A und Villa B. Zusammen bieten sie rund 468 m² Wohnfläche auf 1'199 m² Grundstück (Villa A ca. 716 m², Villa B ca. 483 m²).

Jede Villa ist ein eigenständiges Zuhause mit beheiztem Pool, grosszügigen Terrassen und mediterraner Gartengestaltung. Charakteristisch sind Olivenbäume in Edelstahlgefässen, üppige Bepflanzung und klare Linienführung. Ein elektrisches Einfahrtstor markiert die private Adresse.

Technisch sind beide Häuser auf Luxus, Komfort und Sicherheit ausgelegt: Bodenheizung mit -kühlung, Frischluftsysteme, KMX-Smart-Home mit Multiroom-Audio, Küchengeräte von V-Zug und Miele, ergänzt in Villa B durch Alarmanlage und Infrarotkameras.

 
Villa A - Moderne Klarheit und Leichtigkeit

Entrée & Wohnen
Helles Entrée mit grossformatigen Platten und klaren Sichtachsen. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenraum öffnet sich über breite Schiebeelemente zur Hauptterrasse und zum beheizten Pool.

Küche
V-Zug-Küche im White-House-Design, grifflos, mit Gerätewand und grosser Insel. Versteckte Vorratslösungen bewahren die ruhige Optik.

Schlafen
Im 1. Obergeschoss drei helle Schlafzimmer. Die Mastersuite mit 26 m² Ankleide und Masterbad ergänzt das Angebot. Ein Balkon setzt einen Aussenakzent.

Untergeschoss & Technik
Abstellraum (23,7 m²) und Hauswirtschaft (19,8 m²) mit Miele-Geräten. Gebäudetechnik: Frischluftanlage, Green-Wasser-System, Entkalkung.

Bäder
Zwei Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganter Ausstattung. Zusätzlich Gäste-WC im Erdgeschoss.

Aussenbereiche
Beheizter Pool, elektrisch beschattbare Hauptterrasse und mediterrane Pflanzgefässe. Das Studio im 2. Obergeschoss öffnet sich auf eine 61 m² grosse Dachterrasse mit Weitblick.

Extras
KMX-System, Multiroom-Audio, Bodenheizung/-kühlung und kurze, wettergeschützte Wege.

 
Villa B - Mediterraner Luxus und Raffinesse

Entrée
Travertin-Böden, Einbauten nach Mass, Lift über alle Ebenen. Ein Weinklimaschrank verleiht dem Empfang eine exklusive Note.

Wohnen
Offener Wohnraum (58,9 m²) mit raumhohen Verglasungen und Zugang zur Poolterrasse. Abends sorgt die Beleuchtung für besondere Atmosphäre.

Küche
Miele/Miele Professional, Induktionsfeld, Wok, Dunstabzug, Insel mit Stauraum. Servieren gelingt auch in den beheizbaren Wintergarten mit Glasschiebeelementen.

Schlafen & Wellness
Master-Etage: 38,9 m² Schlafzimmer mit Schränken nach Mass, Bad en Suite (10 m²) mit Travertin, Gessi Armaturen, Walk-in Dusche, Whirlpool-Wanne und Spa-WC. Zusätzlich Infrarot-Sauna (3,9 m²). Der Lift hält direkt auf dieser Ebene.

Obergeschoss
Fitnessraum (20,5 m²) mit Zugang zur 61,6 m² Dachterrasse, elektrisch beschattbar und vielseitig nutzbar.

Untergeschoss
Hauswirtschaft mit Miele-Geräten, Frischluft-/Trocknungssystem sowie Lager- und Bastelräume.

Bäder
Alle Nasszonen mit Travertin, massgefertigten Waschtischen, Walk-in Duschen, Spa-WCs und Whirlpool-Wanne.

Garten
Beheizter Pool, grosse Terrasse, Wintergarten, geschützte Jacuzzi-Lounge. Mediterrane Bepflanzung mit automatischer Bewässerung, abends stimmungsvolle Beleuchtung.

Extras
Elektrisches Einfahrtstor, Garage mit Wasseranschluss, Kamin mit Schrank-/TV-Ensemble, KMX-Audio innen und aussen, Alarmanlage mit Infrarotkameras, Lift von Garage bis Dachterrasse.

 
Ihr Vorteil
Zwei eigenständige Villen - ein exklusives Paket. Beide vereinen luxuriöse Ausstattung, klare Architektur und mediterrane Gartenlandschaft zu einem Ensemble von aussergewöhnlicher Qualität.

Interessiert?
Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Frau Beatrice Cojocaru, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.

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Das Immoanker Team freut sich auf Sie.