8 Locali, 224 m²

BAUGENEHMIGUNGEN ERTEILT
EXKLUSIVITÄT

Entdecken Sie AMAYA, ein wunderschönes Projekt mit 4 Villen von höchstem Standard, gelegen im 31 Chemin des Princes, nur wenige Schritte von der Route de La-Capite entfernt.
Auf einer sehr schönen Parzelle am Eingang von Vandoeuvres gelegen, bietet diese neue Konstruktion einen Lebensraum, der Natur und Ruhe miteinander verbindet.
Umgeben von Grünflächen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Im Obergeschoss bietet sich ein unverbaubarer Blick auf den See, der diesen außergewöhnlichen Ort vervollkommnet.

Die Villa B bietet eine Bruttogeschossfläche von 223,88 m2, was 335,72 m2 Nutzfläche entspricht und sich über 3 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein schönes Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Diese Ebene umfasst eine Fläche von 111,94 m2.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 oder 4 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Balkon, das einen Blick auf den See bietet, sowie 2 oder 3 Badezimmer.
Diese Ebene umfasst eine Fläche von 111,94 m2.

Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein optionaler Weinkeller sowie ein Technikraum.
Diese Ebene umfasst eine Fläche von 111,84 m2.

Die Villa B verfügt über einen privaten Garten von 252,37 m2, eine optional genehmigte Poolanlage (3m x 7m) und zwei Innenparkplätze.

Das Projekt AMAYA entspricht den Normen für sehr hohe energetische Leistung (Label THPE).

Die Pläne für die Ausstattung sind anpassbar an die Bedürfnisse des Käufers und können bis zu 5 Schlafzimmer bieten.