7 Locali, 505 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
Su richiesta
8592 Uttwil
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
7
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2013
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
505 m²
Terrazza
1
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Documenti
Standard di costruzione
Terrazzo
Posto auto esterno
Ascensore
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
505m2 Büro/Praxis/Gewerberäum für "vertikale oder horizontale" Nutzung
Perfekte Symbiose aus Erreichbarkeit und Entfaltungsraum: Zwei direkt verbundene Erdgeschoss-Einheiten (je 250 m²) bilden ein einzigartiges 505m2-Gewerbe-Ensemble in bester Lage - nur einen Steinwurf vom Bahnhof Uttwil entfernt.
Ihre Vorteile:
• Ideale "vertikale oder horizontale" Arbeitswelt: Großzügige, ebenerdige Flächen für Praxen, Ateliers oder repräsentative Büros - inklusive Terrasse und Gartenanteil
• Perfekte Anbindung: Optimal mit ÖV erreichbar (Bahnhof direkt in Gehweite) mit diskreten Tiefgaragenplätzen für Kunden und Mitarbeiter
• Zukunftsoption: Die spätere Umwandlung in Wohneinheiten steht vor der finalen Entscheidung - lediglich eine Zustimmung im einstelligen Prozentbereich fehlt noch (bei Bedarf mit einem langfristigen Mietvertrag ein Vorkaufsrecht vereinbart werden)!
Die Lage:
Mitten in der beliebten Terrassenhaus-Überbauung mit exzellenter Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf diskrete Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial legen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit – wo Geschäftssinn und Zukunftsperspektive sich die Hand reichen.
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