7.5 Locali, 158 m²

EINE VIELSEITIGKEIT, DIE ALL IHRE PROJEKTE MÖGLICH MACHT!
Praktisches und flexibel nutzbares Familienhaus an ruhiger Lage, nahe bei sämtlichen Annehmlichkeiten. Grosser Garten von ca. 360 m², Hofbereich von ca. 120 m², 3 Garagenboxen + 5 Aussenparkplätze - eine echte Seltenheit in der Stadt.

Wichtigste Vorzüge (auf einen Blick)

• 4 gut aufgeteilte Etagen, flexibel nutzbar (Familie, Homeoffice, Mehrgenerationen)
• 2 Küchen (Erdgeschoss & 1. Stock)
• Grosser Garten ca. 360 m² + Hofbereich ca. 120 m²
• 8 Parkplätze: 3 Einzelgaragen + 5 Aussenplätze
• Ruhiges Wohnquartier, nahe Schulen, Einkauf, Bus/Bahnhof
• Baujahr 1950, regelmässig renoviert

Raumaufteilung pro EtageUntergeschoss: 1 Zimmer, Reduit, Werkstatt, Keller, Waschraum
Erdgeschoss: Wohnraum mit Küche, Holzofen, Dusche/WC
1. Stock: 2 Zimmer, ausgestattete Küche, Badezimmer
2. Stock: 2 Zimmer, Reduit, WC/Lavabo, 1 zusätzlicher Raum (Leseecke/Büro)Warum ist dieses Objekt eine Rarität?Viel Aussenfläche, aussergewöhnliche Parkmöglichkeiten, eine flexible Etagenorganisation, die sich Ihrem Lebensstil anpasst (Kinder, Homeoffice, Hobby, Betreuung), und eine praktische Lage, um vieles bequem zu Fuss zu erledigen.

Interessiert?

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UNE POLYVALENCE QUI REND TOUS VOS PROJETS POSSIBLES !

Maison familiale pratique et modulable, au calme, proche de tout. Grand jardin ~360 m², espace de cour ~120 m², 3 garages (box) + 5 places extérieures - rare en ville.Atouts clés (en un coup d'oeil)

• 4 niveaux bien répartis, usage flexible (famille, télétravail, bi-génération)
• 2 cuisines (rez & 1er)
• Grand jardin ~360 m² + cour d'env. 120 m²
• 8 places de parc : 3 box individuels + 5 extérieures
• Quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces, bus/gare
• Construite en 1950, rénovations régulières

Distribution par niveau

• Sous-sol : 1 chambre, réduit, atelier, cave, buanderie
• Rez-de-chaussée : séjour-cuisine, fourneau à bois, salle de douche/WC
• 1er étage : 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains
• 2e étage : 2 chambres, réduit, WC-lavabo, 1 pièce supplémentaire (coin lecture/bureau)

Pourquoi ce bien est rare sur le marché ?
Beaucoup d'espace extérieur, énorme capacité de parcage, une organisation par niveaux qui s'adapte à votre vie (enfants, bureau, hobby, proche aidant), et une adresse pratique pour tout faire à pied.

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