7.5 Locali, 280 m²

In Riva San Vitale, dem Dorf am Ceresio, dem "vicus romanus" mit Blick auf den See, der seit jeher als einer der malerischsten Gemeinden im Bezirk Mendrisio anerkannt ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer grünen Zone, nur wenige Schritte vom See, dem Ortszentrum und dem Bahnhof entfernt, und bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten mit einem prächtigen eingebauten Pool und einer gemütlichen Veranda mit einem entspannenden Bereich, in dem man unvergessliche Tage verbringen kann, während man die schönsten Jahreszeiten genießt.
Das Anwesen wurde sorgfältig geplant und realisiert, um eine moderne und einladende Atmosphäre mit mittlerem bis hohem Standard zu schaffen, der optimal für einen guten Lebensstil geeignet ist.
Um die größte Serenität und Sicherheit in der Wohnung zu gewährleisten, wurde eine state-of-the-art-Videosorvegliungsanlage mit geschlossenem Kreis installiert.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Salon mit romantischer Feuerstelle und dekorativen Holzbalken, ein Bereich, in dem man Entspannung und Familienzusammenhalt optimal pflegen kann.
Die möblierte Designküche bietet einen Designbereich mit hochwertigen Elektrogeräten, um mit größter Bequemlichkeit die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten.
Der Schlafbereich, der mit sorgfältig gestalteten Dachböden und sichtbaren Balken ausgestattet ist, wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort bietet, insbesondere mit einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, privater Terrasse, um sich friedlich im Freien zu entspannen, und einem prächtigen Bad en suite.
Das Anwesen bietet auch ein weiteres, sehr helles Stockwerk in erhöhter Position, in dem man ein weiteres Schlafzimmer oder möglicherweise ein Studio schaffen kann, um sich während der Arbeit von der familiären Hektik abzuschotten.
Das Haus wurde 2001 erbaut und präsentiert sich dank der ständigen Pflege und Aufmerksamkeit der Besitzer noch immer in hervorragendem Zustand. Die Heizung erfolgt über ein effizientes Gasheizsystem mit Fußbodenheizung, unterstützt von guten PVC-Fenstern für den Außenbereich und Doppelverglasung. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus feinem Porcellan-Fliesen, während im Schlafbereich ein elegantes Parkett verlegt wurde.
Für die Wäsche kann ein praktischer Waschraum im Untergeschoss genutzt werden.
Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt: das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnbereich mit dem geräumigen Salon mit Holzbalken und Kamin, der möblierten Küche, einem Studio und der Veranda mit Zugang zum Außenpool, das erste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit einem kleinen Flur, dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Zugang zur Terrasse und Ankleide, einem weiteren Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad. Wenn man weiter in das obere Stockwerk steigt, findet man das weitere Doppelzimmer, das auch als Studio genutzt werden kann. Schließlich besteht das Untergeschoss aus einem Hobbyraum, einem Schutzraum, einem Waschraum, einem weiteren Bad und einer geräumigen Keller.
Zwei Stellplätze in der Garage und vier Außenstellplätze, die alle im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
EIN WUNDERSCHÖNES MODERNES HAUS MIT VERANDA UND POOL!!