Appartamento

5 Minuten von Marly, sofort oder wie vereinbart verfügbar.

Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dorf Mouret, eine außergewöhnliche Umgebung im Bezirk Sarine, in der Nähe der Natur, am Rande eines Grundstücks in der landwirtschaftlichen Zone, im oberen Stockwerk eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen.

Mouret, ein malerisches Dorf, bezaubert mit seiner ruhigen Atmosphäre und seiner einzigartigen natürlichen Umgebung.

Nur wenige Minuten von Fribourg und Marly entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an den großen städtischen Zentren bleiben. Das Dorf bietet mehrere Nahversorgungseinrichtungen wie eine Bank, ein Café, eine Molkerei und eine Post. Es verfügt auch über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, das es Ihnen ermöglicht, sich leicht zu bewegen.

Eine bevorzugte Lage
300 Meter von der Schule
500 Meter von den Sport- und Kultureinrichtungen
5 Minuten von Marly
10 Minuten von Fribourg
10 Minuten von La Roche
25 Minuten von Bulle
45 Minuten von Bern

Die Residenz besteht aus nur drei Wohnungen (eine 3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Stock, eine 4,5-Zimmer-Wohnung im oberen Stock und eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss), die konzipiert wurden, um Komfort und Intimität zu bieten. Jede Wohnung nimmt ein ganzes Stockwerk ein, was eine optimale Isolierung ohne gemeinsame Wände gewährleistet.

Letzte verfügbare Einheit:
Durchgangswohnung
Einheit 2: 4,5 Zimmer im oberen Stockwerk, 105 m² Nettofläche (110 m² Bruttofläche), 125 m² PPE, mit zwei überdachten Terrassen von 15,5 m² und 26 m² + einem Keller.
Eingangshalle
Offene Küche zum Wohn- und Esszimmer, das auf einer Seite auf eine überdachte Terrasse und auf der anderen Seite auf eine zweite Terrasse mit Loggia und Grundstück führt
Dusche/Waschküche/Toilette
Zugangsgang zu den Zimmern mit integrierter Garderobe
Zimmer 1
Zimmer 2
Elternbereich mit Dusche/Toilette und Zimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt

Preis: Fr. 775'000.-
1 überdachte Parkplatz mit Vorrichtung für elektrische Aufladung + 1 Außenparkplatz: Fr. 40'000.-
Gesamtpreis: Fr. 815'000.-

Die Wohnungen wurden konzipiert, um Ihren Komfort- und Modernitätsanforderungen zu entsprechen, während sie gleichzeitig die Umweltstandards beachten.
Das Gebäude ist energetisch als A+++ klassifiziert, mit einer individuellen mechanischen Lüftung (VMC) pro Wohnung, Fußbodenheizung und Erzeugung von erneuerbarer Energie durch Photovoltaikpanele.

Moderne und nachhaltige Ausstattung, prächtige Küche, schöne Fliesen und schöner Massivholzparkett....

Die Residenz wurde konzipiert, um optimalen Komfort zu bieten, während sie die Umwelt respektiert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten Umgebung zu erwerben.
Nutzen Sie die derzeit günstigen Finanzierungskonditionen und die kantonalen Hilfen (Ermäßigung der Eintragungsgebühren für den ersten Kauf).

Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren, der Sie wirklich begeistern wird.
Fred Varenne
E-Mail: fred@murith-immobilier.ch
Tel: 079 474 64 09