5 Locali, 118 m², pianterreno

Diese exklusive und luxuriöse Minergie-Wohnung befindet sich in einem ruhigen gepflegten 4-Parteienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen in Binningen. Sie überzeugt mit modernstem Wohnkomfort, einem durchdachten, grosszügigen Grundriss sowie einem hochwertigen Innenausbau. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 vom renommierten Architekturbüro Otto & Partner entworfen und erstellt. Dank bodentiefer Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten ein besonderes Wohnambiente mit Blick ins Grüne.

?? Die Highlights auf einen Blick:

- 5-Zimmer-Wohnung mit 118 m² beheizbare Wohnfläche geräumiges Kellerabteil 9 m²

- 65 m² gedeckter Sitzplatz / überdachte Loggia mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden und Erholung

- 190 m² privater Gartenanteil zur exlusiven Nutzung

- 12 m² Hobbyraum im Untergeschoss

- Grosszügiges separates Kellerabteil 9 m²

- Gesamtnutzfläche von ca. 394 m²

- Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster und intelligenter Raumaufteilung

- Edler Innenausbau mit geöltem Holzparket und hochwertigem Designkonzept vom Architekturbüro Otto & Partner

- Minergie-Bauweise (Fertigstellung 2020) – nachhaltig & energieeffizient

- Sehr ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Kronenplatz

- Autoparkplatz kann auf Wunsch für CHF 90.-- p.m. dazu gemietet werden. Ebenfalls steht ein Einstellhallenparkplatz in direkter Nachbarschaft zur Verfügung

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend nahe Kronenplatz, mit Weitsicht und direktem Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV (Tram und Bus) sowie diverse Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Ruhe, Komfort und Privatsphäre schätzen.

Sämtliche Kindergärten sowie Primar- und Sekundarschulen sind in unmittelbarer Nähe und in ca. 5 Gehminuten erreichbar

"Detaillierte Präsentation mit Grundrissen, Gebäudevisualisierung und Highlights: PDF ansehen oder direkt im Anhang herunterladen."

Welcome to your new home! This exceptional and luxurious Minergie apartment is located in a quiet, well-kept 4-party house in one of the most sought-after residential areas in Binningen. It impresses with state-of-the-art living comfort, a well thought-out, spacious floor plan and high-quality interior fittings. The property was designed and built in 2020 by the renowned architectural firm Otto & Partner.

?? The highlights at a glance:

5-room apartment with approx. 118 m² living space and 12 m² hobby room and spacious cellar compartment 9 m²

65 m² covered seating area with a view of the greenery - ideal for relaxing and unwinding

190 m² private garden area

Total usable area of 394 m²

Rooms flooded with light thanks to floor-to-ceiling windows and intelligent room layout

Noble materials (e.g. oiled wooden parquet) and consistent design concept by architects Otto & Partner

Minergie construction (completion 2020) - sustainable & energy-efficient

Separate cellar compartment (8.7 m2) included

Quiet location near Kronenplatz, yet central with ideal connections

Car parking space can be rented for CHF 90.-- p.m. on request

The apartment is located in a preferred, quiet residential area near Kronenplatz, with far-reaching views and a direct view of the countryside. Shopping facilities, public transport (streetcar and bus) and various leisure activities are just a few minutes' walk away.

All kindergartens as well as primary and secondary schools are located in close proximity and can be reached within approximately a five-minute walk
“Detailed presentation with floor plans, building visualization and highlights: View PDF or download directly from the attachment.”