3.5 Locali, 110 m², 1. piano

In Vacallo, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die zwischen sanften Hügeln liegt und für die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihre städtische Struktur im menschlichen Maßstab geschätzt wird, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer sehr günstigen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in wenigen Schritten vom Haus entfernt, ideal für einen einfachen und bequemen Lebensstil.
Vom Wohnzimmer und dem Einzelzimmer aus kann man auf einen angenehmen, überdachten Balkon zugreifen, perfekt, um jederzeit ein little Frischluft zu schnappen.
Der große Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ihre Räume fließend und praktisch nutzen möchten, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten.
Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Bad en suite mit Doppelwaschbecken und Dusche ausgestattet, das eine intime und private Schlafzone schafft, in der jeder Detail auf das Wohlbefinden des Alltags ausgerichtet ist.
Das Einzelzimmer, ebenfalls sehr geräumig, bietet eine angenehme Vielseitigkeit, ideal als Kinderzimmer oder als gästefreundliches Zimmer.
Die Wohnung, die 2013 erbaut wurde, präsentiert sich noch immer in perfektem Erhaltungszustand: der aktuelle Eigentümer hat sie gekauft, als das Gebäude noch im Bau war, und die Ausstattung persönlich ausgewählt, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich waren, dank der hervorragenden Qualität der Ausführung. Vor kurzem wurden nur die Heizungszähler ersetzt.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett im Schlafzimmer und Fliesen in allen anderen Räumen, eine praktische und angenehme Lösung für den täglichen Gebrauch.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock des dreistöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der eine maximale Nutzbarkeit auch für diejenigen bietet, die die Treppen vermeiden möchten.
Die Gemeinkosten, die etwa CHF 3'000.-- pro Jahr betragen, tragen dazu bei, das Angebot auch aus gestalterischer Sicht interessant zu machen, indem sie die Betriebskosten der Immobilie im Griff halten.
Für die Wäsche steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die von einer Vorrichtung für eine private Waschküche im Badezimmer begleitet wird, um eine doppelte Nutzungsmöglichkeit und eine erhebliche Bequemlichkeit zu bieten.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem großen Schlafzimmer mit Bad en suite mit Doppelwaschbecken und Badewanne, einem Einzelzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC, das ebenfalls mit einer Vorrichtung für eine private Waschküche ausgestattet ist.
Ein Autoparkplatz und ein Motorradparkplatz in der Tiefgarage, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden sollen, mehrere Besucherparkplätze und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH SCHÖNES APARTMENT!!