1 Locale, 335 m²

Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Mietobjekt in der Rue de Lausanne 74, im dynamischen Zentrum von Freiburg. Dieses Investitionsobjekt mit **335 m² Wohnfläche**, verteilt auf **4 Etagen**, bietet ein interessantes Renditepotenzial (4,57% netto).

_Eigenschaften des Objekts:_

* **Großzügige Fläche:** 335 m² Wohnfläche mit einem Kubikmeter von 3085 m³
* **Typologie:** 1 Gewerbeeinheit und 1 Lager im Erdgeschoss, 3 Apartments mit 1,5 Zimmern, 1 Apartment mit 2,5 Zimmern und 11 Zimmern
* **Außenbereiche:** Terrassen mit Möbeln und Holzgeländern
* **Guter Allgemeinzustand*

**Vorteilhafte Lage:** Dieses Objekt profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von Freiburg, mit einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Der Bahnhof Freiburg liegt nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Place Georges Python in 2 Minuten erreichbar ist. Die Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Migros in 6 Minuten, Pharmacie du Marché in 3 Minuten und das Collège St-Michel in 4 Minuten zu Fuß.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Viertel von Freiburg dar. Das Objekt liegt in einer malerischen gepflasterten Straße, umgeben von Geschäften und Restaurants, und schafft eine authentische städtische Atmosphäre 041 541 55 491 050 231 08 6d.

Genauer Standort, Pläne und Fotos auf Anfrage.