3.5 Locali, 260 m²

Savosa, in einer Wohngegend, 5 km vom Stadtzentrum Lugano entfernt, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, die die Gegend bietet: Schulen, Supermärkte, Autobahnanschluss, Banken, Supermärkte.

Im Herbst 2027 wird die neue Residenz Lema errichtet.

In ihr werden nur 5 exklusive 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Möglichkeit eines privaten Gartens, mit modernem und prestigeträchtigem Standard, zur Verfügung stehen.

Der architektonische Charakter der Residenz wird durch die Fassade aus weißem Travertin-Marmor und die großen Grünflächen, die die Anlage umgeben, bestimmt.

Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet und dank der Wärmepumpe Luft/Wasser, der Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung, der Dreifachverglasung und der Dämmung mit 18 cm dicken Mantel, wird es möglich sein, Kosten, Verbrauch und Umweltbelastung erheblich zu reduzieren.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer internen Fläche von 185m², einer Terrasse von 145m², wird wie folgt ausgestattet sein:

Direkter und privater Zugang mit Aufzug, Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad mit Dusche, Raum mit Vorrichtung für Wasch-/Trockner-Säule.

Wohnbereich mit offener Küche zum großen Wohnzimmer von 82m² mit direktem Zugang zur 80m² großen, überdachten Terrasse und zum 55m² großen privaten Garten.

Schlafbereich gut unterteilt, mit Platz für das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zweites Schlafzimmer/Studio.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch als Kühlung während des Sommers dienen, und es wird auch eine Vorrichtung für Klimaanlage geben.

Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Motorräder und Fahrräder und zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40'000.- CHF pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.

Verkaufspreis ab 2'850'000.- CHF