8.5 Locali, 192 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter ce chalet composé de deux appartements indépendants, idéalement situé à seulement quelques minutes en voiture de la prestigieuse station de Crans-Montana. Implanté sur une superbe parcelle de 2'000 m², en lisière de forêt et au bout d'une route privée, il offre un cadre de vie exceptionnel fait de calme absolu, d'intimité totale et d'une vue panoramique imprenable.

Les sentiers pédestres et le bisse tout proches, invitent à la découverte d'une nature préservée, parfaite pour les amateurs de balades, de ressourcement et de tranquillité. Ici, vous profiterez d'une qualité de vie rare, loin de l'agitation urbaine, que ce soit pour vos séjours à la montagne ou pour une installation à l'année.

Le chalet se compose actuellement de deux parties mitoyennes :

• une première bâtie en 1940 puis partiellement rénovée,
• une seconde construite en 1991.

Chaque logement dispose de son propre accès et de ses espaces privatifs. Plusieurs possibilités d'aménagement ou de transformation s'offrent à vous, afin de créer un lieu unique, parfaitement adapté à vos projets;

• résidence familiale, deux logements indépendants, habitation principale avec espace locatif, ou encore chalet de standing niché au coeur de la verdure.

Partie Sud Est:
Rez supérieur

• Entrée, hall
• Salon sud Ouest accès balcon
• Cuisine sud Est accès balcon
• Salle de bain avec fenêtre, baignoire, wc, lavabo

1er étage

• Grand hall
• 2 chambres Sud Ouest
• 1 chambre Nord Est
• Wc lavabo avec fenêtre
• Galetas

Rez inférieur

• Accès direct au local technique, buanderie
• 1 grande cave
• 1 réduit
• Escalier intérieur vers l'espace habitable

1 garage box

Partie Ouest
Rez inférieur

• Entrée avec vestiaire
• Grand espace de dégagement vers:
• local technique, buanderie
• 1 cave-réduit
• 1 cave gravier
• 1 salle de jeux avec fenêtre, idéale pour un fitness, bureau ou chambre d'appoint
• 1 garage

Etage

• Grand salon ouvert jusqu'au toit, poutres apparentes, cheminée, accès balcon
• 1 chambre Sud Ouest accès balcon
• 1 chambre Nord Est
• 1 cuisine avec coin-repas accès terrasse-jardin
• 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, wc, lavabo

Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

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