3.5 Locali, 75 m², 3. piano

Unterengstringen

Unterengstringen, im Bezirk Dietikon des Kantons Zürich gelegen, verzeichnet eine stetige Entwicklung. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von +2.1% auf insgesamt 4'308 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2023) erhöht.

Die Steuerbelastung in der Gemeinde beträgt 9.8%, was leicht unter dem kantonalen Durchschnitt von 10.0% liegt. Dies macht Unterengstringen zu einem attraktiven Ort in Bezug auf die Steuerlast.

Im Bereich der Wohnbautätigkeit zeigt sich ein kontinuierlicher Trend: Die durchschnittliche jährliche Zunahme des Wohnungsbestands liegt bei 1.5%. Aktuell beträgt die Leerwohnungsziffer nur 1.8% (Stand: 1. Juni 2024), was auf eine geringe Zahl ungenutzter Wohnungen hinweist und die hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht.

In den letzten fünf Jahren sind die Immobilienpreise um beachtliche +25.3% gestiegen etwas weniger als der kantonale Durchschnitt von +29.1%, aber dennoch ein deutlicher Anstieg, der das wachsende Interesse an Immobilien in der Region widerspiegelt.

Diese Zahlen verdeutlichen, dass Unterengstringen eine dynamische und gut prosperierende Gemeinde ist, die sowohl in Bezug auf Bevölkerung, Wohnungsbau als auch Immobilienpreise ein positives Wachstum aufweist.

Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

 

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die einen gemütlichen und praktischen Wohnraum suchen.

Highlights der Wohnung:

* Wohnzimmer mit gepflegtem Plattenboden, ideal für eine stilvolle Atmosphäre
* Schlafzimmer mit Laminatböden für ein modernes und angenehmes Wohngefühl
* Küche (ca. 30 Jahre alt) mit funktionalen Geräten und viel Stauraum
* Praktisches Reduit (auf dem Balkon) für zusätzlichen Stauraum
* Badezimmer mit Plattenboden
* Balkon für entspannte Stunden im Freien

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

* 1 Tiefgaragenparkplatz kann dazu gekauft werden
* 1 Aussenparkplatz zur Miete (kann allenfalls übernommen werden)
* Gemeinsame Waschküche
* Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Veloraum zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Fahrräder
* Kinderspielplatz direkt vor der Tür
* Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage ideal für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile der Stadt genießen möchten.

Im Gebäude ist kein Lift vorhanden.

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