9.5 Locali, 320 m²

Opportunité rare au coeur du Jura bernois Immeuble de caractère avec rendement et cachet exceptionnel

Idéalement situé en plein centre du village de Court, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commodités, ce bien dexception conjugue charme historique, confort moderne et excellente perspective de rentabilité.

Un cadre verdoyant, une parcelle hors norme, un potentiel remarquable
Érigée en 1856 sur une magnifique parcelle de plus de 5000 m², cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée en un immeuble dhabitation chaleureux et lumineux, abrité des nuisances tout en restant parfaitement connecté aux services urbains.

Limmeuble se compose de :

Deux appartements en duplex soigneusement rénovés et actuellement loués :

Le premier de 5.5 pièces avec cachet et volumes généreux

Le deuxième de 4.5 pièces au charme authentique

Un local commercial moderne de 30 m², également loué par un fleuriste

Des combles aménageables, permettant la création dun troisième logement ou dun espace indépendant à fort potentiel

Un investissement sûr Un environnement inspirant
Ce bien génère un rendement locatif denviron 4 %, avec un excellent taux doccupation et un entretien irréprochable.

À lextérieur, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel :

Une vaste terrasse en bois pour les moments de détente

Un jardin paysager et arborisé avec piscine creusée, étang et cabane de jardin

Six places de stationnement extérieures et cinq garages fermés

Pourquoi visiter ?
Parce quil sagit dun bien rare sur le marché, mêlant investissement patrimonial et cadre de vie paisible. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche dun bien multifonctionnel à haute valeur ajoutée, ce lieu ne manquera pas de vous séduire.

Contactez sans plus attendre Vanessa Miserez au 079 961 17 80 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.