5.5 Locali, 110 m²

Très joli appartement de 5,5 pièces dans un quartier très calme de Clarens / Montreux avec une belle vue dégagée sur les montagnes et la nature.

Situé au rez supérieur avec une terrasse / jardin, ce bien en parfait état suite aux travaux de réfection récents se compose de la manière suivante:

• Un hall d'entrée avec une armoire intégrée qui comporte le tableau électrique central ainsi que le compteur et le contrôle du chauffage par le sol.
• Un espace séjour - salle à manger spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui accèdent sur la terrasse - jardin.
• Une terrasse d'environ 14 m2 et un jardin d'environ 22 m2 pour profiter de la jolie vue depuis l'extérieur.
• Une belle cuisine entièrement agencée et partiellement ouverte sur l'espace séjour - salle à manger.
• Une salle de douche avec un wc et un lavabo.
• Une salle de bains avec un wc et un lavabo.
• 1 chambre principale d'environ 14 m2 avec une grande armoire intégrée et la salle de bains attenante.
• 3 autres chambres de 10 à 12 m2 avec les fenêtres qui donnent sur la bande de gazon située sur l'arrière de l'immeuble.

Les 2 garages box avec portes motorisées, dont un communique directement avec la cave, sont vendus en supplément au prix de CHF 80'000.-.

Une cave comprise dans le prix de vente vient compléter cet appartement qui peut être acheté comme résidence principale et aussi comme résidence secondaire ou comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents.

Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

L'immeuble qui compose cette PPE de 20 appartements dispose de 2 ascenseurs pour un accès facile à tous les niveaux.

Les arrêts de bus VMCV sont à environ 300 mètres; les écoles primaires du collège de Rambert ou de Clarens un peu plus loin en une dizaine de minutes à pied, tout comme la gare CFF et la Poste de Clarens et le petit centre commercial proche du lac.

L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en moins de 5 minutes, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Fribourg, Berne, le Valais ainsi que Genève et son aéroport international à moins d'une heure.