622 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.10.2026
Affitto mensile
CHF 4'886
8730 Uznach
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
622 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.10.2026
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 4'886
Standard di costruzione
Posto auto interno
Descrizione
Ihre Chance für vielfältige Möglichkeiten
Im Auftrag unseres Kunden suchen wir eine passende Nachmieterschaft für diese hervorragend erschlossene Gewerbeliegenschaft mit rund 600 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Werkstatt, Lager, Garage, Waschraum und vieles mehr.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Grosszügiges Parkplatzangebot: 9 Tiefgaragenplätze sowie bis zu 11 Aussenparkplätze
- Hohe Räume: 4.4 m Deckenhöhe in Garage und Werkstatt
- Krananlage: Tragkraft bis zu 5 Tonnen
- Lastenlift: über alle Stockwerke, max. 5 Tonnen (3.8 m x 2.5 m)
- Moderne Büroflächen: zeitgemäss ausgebaut
- Infrastruktur: 2 Garderoben und 2 Nasszellen mit Dusche/WC sowie eine Küche
Mietkonditionen:
- Aktueller Mietvertrag läuft bis 31. Januar 2028
- Verlängerungsoption: 3 × 5 Jahre – hohe Planungssicherheit
- Indexierter Mietzins, jedoch nicht optiert
Die Liegenschaft ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar – ein früherer Einzugstermin ist nach Vereinbarung ebenfalls möglich.
Die derzeitige Mieterin zieht in eine eigene Liegenschaft um – Ihre Chance, diese attraktive Immobilie zu übernehmen!
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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