6.5 Locali

Situé dans une ancienne maison villageoise pleine de charme, cet appartement en triplex créé avec de nobles matériaux en 2010 offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et une atmosphère chaleureuse. L'environnement est calme, au coeur du village de Collex-Bossy, tout en restant à proximité des axes principaux.

Rez-de-chaussée
La distribution débute par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Un WC visiteur, un coin buanderie ainsi qu'un jardin privatif complètent ce niveau. L'entretien des espaces extérieurs est à la charge entière du locataire.

1er étage
Un salon de réception avec cheminée d'époque crée une atmosphère unique. Cet espace comprend également un coin bureau idéal pour le télétravail.

2ème étage
L'étage de nuit propose deux chambres, chacune dotée d'armoires encastrées. Une grande salle de bain accueille douche, baignoire, WC, bidet ainsi qu'une vaste vasque double.

3ème et dernier étage
Une chambre parentale sous combles offre un volume généreux avec sa salle d'eau attenante, comprenant douche, double vasque et WC privatif.

Dépendances
Une cave est mise à disposition. Deux emplacements de parking complètent le bien.

Visite virtuelle
https://view.ricoh360.com/5d5817ec-ed3a-4683-8488-af4895ad5526

Conditions locatives
Loyer mensuel : CHF 5'000.00
Charges : CHF 350.00 et entretien des extérieurs à la charge du locataire

Le quartier bénéficie d'un environnement villageois agréable, avec toutes les facilités essentielles à proximité. L'école primaire de Collex-Bossy se trouve à environ cinq minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille.
Les arrêts de bus des lignes 52, 54 et 55 sont accessibles en deux minutes seulement et permettent de rejoindre rapidement les communes avoisinantes ainsi que les correspondances vers Genève.
Plusieurs restaurants situés à moins de dix minutes de marche complètent l'offre locale et apportent une vraie qualité de vie au quotidien.