5 Locali, 132 m²

Komplett renoviertes Reihenhaus (2025) mit 132m², moderner Küche, Bodenheizung, grosszügigem Badezimmer und Gäste-WC. Ruhiger Garten auf der Rückseite. Perfekte Lage: 2 Min. zur Schule, 5 Min. zum Bus, Nähe Migros. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Tiefe Nebenkosten dank energieeffizienter Fernwärmeheizung.

Es befindet sich am Unteren Deutweg im Mattenbach-Quartier – einer zentralen und begehrten Wohnlage. Die Umgebung bietet die ideale Kombination aus entspannter Atmosphäre, schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums und hervorragender ÖV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen, der Wald sowie diverse Freizeitangebote liegen in bequemer Gehdistanz.

Das Haus bietet:

Grosszügige Raumaufteilung: 5 Zimmer, verteilt auf 3 Stockwerke. Ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Personen, die viel Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse schätzen.

Eigener Garten: Der überdachte Sitzplatz und der Garten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der rückseitige Garten überzeugt durch seine ruhige, private Lage und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Paare, die einen erholsamen Aussenbereich schätzen.

Moderne Ausstattung: Erstbezug nach umfassender Renovation im Jahr 2025: Hochwertige Parkettböden in allen Zimmern, eine elegante Küche mit «Nero Assoluto»-Granitabdeckung sowie modernen V-ZUG Geräten – inklusive Induktionsherd und Backofen mit automatischer Türöffnung.

Grosszügiges, modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist praktisch für Familie und Besucher. Geberit-Toilette mit Geruchsabsaugung direkt aus der Schüssel, kombiniert mit einer automatischen Feuchtigkeitslüftung der Dusche – für ein stets angenehmes Raumklima.

Nachhaltige Heizung: Fernwärme kombiniert mit einer Bodenheizung sorgt für eine effiziente, kostengünstige und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Lage und Anbindung: Das Reihenhaus liegt verkehrsgünstig in Winterthur (8400).

ÖV: Die Bushaltestellen „Waldheim“ und „Zeughaus“ sind in nur 5 Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Einkauf: Für den täglichen Bedarf befindet sich der Migros-Supermarkt in 5 Gehminuten Entfernung.

Schulen: Familien schätzen die Nähe zur Schöngrund-Schule, die in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Freizeit: Das Hallen- und Freibad Geiselweid erreichen Sie in 7 Gehminuten.

Parkplatz: Blaue Zone direkt vor dem Haus

Nutzung: Dieses Haus eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf grosszügigen Wohnraum und einen eigenen Garten legen. Die zentrale Lage, kombiniert mit der praktischen Anbindung und der ruhigen Rückseite des Hauses, schafft ein angenehmes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und entspanntem Wohnen. Ob als Familienzuhause mit viel Platz oder als modernes Heim für Paare mit Homeoffice-Bedarf – die vielfältige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Haustiere: Haustiere sind nach Absprache willkommen – eine gültige Haustierversicherung wird vorausgesetzt.

Besichtigungen: Termine werden in einem telefonischen Vorgespräch vereinbart. Besichtigungen sind nur mit einem Termin möglich. Telefon: +41 (0)43 215 02 57 E-Mail: vermietung@etz.ch

Hinweis für Makler und Immobilienfirmen: Wir suchen ausschliesslich Direktinteressenten. Angebote und Kontaktanfragen von Maklern oder Immobilienfirmen sind nicht erwünscht.