4.5 Locali, 134 m²

Ein Haus mit Geschichte - und Zukunft. Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1920 wurde in den Jahren 2017 (Fassade) und 2021 (Innenausbau) mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und verbindet heute historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort auf rund 134/m² Wohnfläche.

Der grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie mit Raum und Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer oder Gästezimmer, die praktische Waschküche sowie der Keller mit zusätzlichem Stauraum. Die Deckenhöhe aller Etagen liegt bei 2.00Meter.

Im ersten Obergeschoss entfaltet sich das Herz des Hauses: Die moderne, offen gestaltete Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt durchdacht. Direkt angrenzend lädt ein grosszügiger Essbereich zum Zusammensein ein, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer eine einladende Stimmung schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten - ein echtes Highlight dieser Liegenschaft.

Der Aussenbereich ist grosszügig und liebevoll gestaltet: ein geschützter, überdachter Sitzplatz, ein erhöhtes Sonnendeck und ausreichend Grünfläche machen diesen Garten zu einer privaten Wohlfühloase - perfekt für laue Sommerabende, Grillrunden oder entspannte Nachmittage im Freien.

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Regendusche sowie ein weiteres Schlafzimmer - ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Etagen für angenehme Wärme, die charmanten Holzdielen und die überdurchschnittliche Raumhöhe verleihen dem Haus durchgängig Charakter und Stil.

Ein privater Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zentrale Lage in Rheineck ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr - urban, aber ruhig, mit hohem Lebenswert.

Dieses properti-Angebot überzeugt mit folgenden Vorteilen:

• Kernsaniert (Fassade 2017, Innenausbau 2021) - bezugsbereit nach Vereinbarung
• Grosszügiger Grundriss mit 4.5 Zimmern und viel Tageslicht
• Offenes Wohnkonzept mit moderner Küche und stilvollem Essbereich
• Fussbodenheizung & Holzdielen für Wohnqualität mit Charakter
• Liebevoll gestalteter Garten mit überdachtem Sitzplatz und Sonnendeck
• Zwei moderne Badezimmer (eines mit Regendusche) und separates WC
• Privater Parkplatz direkt am Haus
• Zentral und ruhig gelegen in Rheineck - alles in Gehdistanz erreichbar

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