10 Locali, 713 m²

Wir bieten eine Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 500 m² an, die 2019 komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen Lage in Chiasso befindet: nur wenige Minuten vom Zentrum, von Schulen, Supermärkten und der Autobahnauffahrt entfernt, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr der Hauptstraße.

Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ideal für eine private Lösung oder für Familien, die in der Nähe wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.

Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:

Zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer wünschen.
Zwei Badezimmern, die beide gut ausgestattet und funktional sind, um Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten.
Einem großen Wohnbereich mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen.
Einem unabhängigen Außenzugang über eine bequeme Rampe, der den Eingang auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für diejenigen, die einen barrierefreien Zugang benötigen, leicht zugänglich macht.

Die Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen externen Aufzug, der Komfort und Praktikabilität bietet.

Das Anwesen besteht aus:
Einem großen offenen Wohnbereich, perfekt, um gesellige Momente und Entspannung zu genießen.
Drei gut verteilten und komfortablen Schlafzimmern.
Zwei modernen Badezimmern, die fein ausgestattet und funktional sind.

Die Dachgeschosswohnung ist der wahre Mehrwert dieser Wohnlösung: ein helles und luftiges Ambiente mit großzügigen Höhen und vielseitigen Räumen, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer.

Eine große Taverne von 150 m² und ein großer Keller mit Waschküche.

Ein großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

Ein doppeltes Garage von 50 m² und zwei externe Parkplätze vor dem Garage und ein weiterer Parkplatz vor dem Tor mit automatischem Tor. Das zweite Tor ist ebenfalls automatisch für die zwei zusätzlichen externen Parkplätze.

Das gesamte Haus ist barrierefrei.


Monatliche Miete inklusive Parkplätze und Nebenkosten: CHF 5'500.-

Die Gartenpflege ist Sache des Mieters.

Für weitere Informationen bitte Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren