4.5 Locali, 106 m², 3. piano

Diese sonnige Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich an beliebter und ruhiger Wohnlage, in der schwellenlosen Wohnüberbauung „Im Theodorshof“ in Rheinfelden.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihr Stockwerk.

Im Eingangsbereich ist genügend Platz für einen grossen Garderobenschrank. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC mit Waschmaschine/Tumbler und ein grosses, schönes Badezimmer mit Kombi-Wanne und Fenster.

Die Böden im Wohnzimmer sind mit hellen Platten ausgelegt und in den weiteren Zimmern finden Sie terracottafarbene Bodenplatten. Sie geniessen die angenehme Wärme der Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon mit beruhigender Weitsicht. Die moderne, geräumige Küche ist mit einer Theke zum Wohnzimmer getrennt.

Im Preis der Wohnung ist ein Keller inbegriffen.

1 Tiefgaragenplatz muss für CHF 35'000.—dazu gekauft werden.

Die Wohnüberbauung wurde schwellenlos gebaut und verfügt über viel Grünfläche mit einem grossen Kinderspielplatz. Sie eignet sich daher gut für Familien. Aber auch für ältere Personen ist die Wohnung optimal, da das Gebäude über einen geräumigen, rollstuhlgängigen Lift verfügt und Sie, entlang des wunderschönen Rheinwegs die historische Altstadt zu Fuss erreichen oder per Bus bequem zur Post, zum Bahnhof oder zum Einkaufen gelangen.

Das Land befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt CHF 6‘357.— pro Jahr und ist steuerlich absetzbar.