7.5 Locali, 390 m²

Située à Ravoire, sur la commune de Martigny-Combe, cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre naturel privilégié.

Édifiée sur trois niveaux, la maison permet soit la création de trois appartements distincts, soit l'aménagement d'une spacieuse habitation familiale.

Un sous-sol avec trois caves vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage ou des espaces annexes.

Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais constitue une base solide pour développer un projet sur mesure : résidence principale ou secondaire, gîte, maison d'hôtes ou investissement locatif.

Implantée sur un vaste terrain de 2'500 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et garantit tranquillité et intimité.

Un bien rare, parfaitement adapté à ceux qui souhaitent transformer un lieu au fort potentiel en un projet qui leur ressemble.

Possibilité d'aménagement :

Rez-de-chaussée :

• Hall de dégagement 
• Séjour / Salle à manger
• Cuisine 
• Salle de bain avec WC
• Chambre 1
• Chambre deux 

1er étage :

• Hall de dégagement 
• Cuisine / Salle à manger
• Salon 
• Chambre 1
• Chambre 2
• Salle de bain avec WC

Combles :

• Hall de dégagement 
• Cuisine
• Salle à manger
• Salon 
• Chambre 
• Salle de douche avec WC

Particularités :

• Raccordement eau et électricité en 2015 et 2018
• Double vitrage en 2012
• Permis de construire accordé (les plans peuvent être adaptés)
• CECB Plus Etude établie et demande de subventions validée
• OIBT : Contrôle et remise en conformité à la charge de l'acquéreur 

Martigny-Combe :

Martigny-Combe est une commune du Valais offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Située juste au-dessus de Martigny, elle bénéficie d'un environnement varié allant de la plaine aux collines et aux alpages, idéal pour les amateurs de calme, de paysages et de randonnées. La commune séduit par son esprit villageois chaleureux tout en restant proche des commerces, écoles et transports de la ville voisine. Un lieu recherché pour sa qualité de vie, son charme et son accès facile aux commodités comme aux activités de plein air.

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