10.5 Locali, 205 m²

Maison individuelle d'exception – Aigle
 
Située sur une généreuse parcelle de 1'328 m² à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aigle, de la gare, des écoles, des commerces, des restaurants et des transports publics. L'accès rapide à l'autoroute A9 renforce encore son attractivité.
 
Construite en 1980 et rénovée avec soin en 2019, la maison offre environ 205 m² habitables, répartis entre un logement principal de 140 m² et un espace indépendant de 70 m², ancien cabinet médical avec entrée privative. Cette configuration permet une grande flexibilité : second appartement, activité professionnelle, espace invité ou surface polyvalente.
 
Le logement principal propose des volumes généreux et lumineux grâce à une orientation sud-ouest et de nombreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'une cuisine habitable entièrement équipée, d'une salle à manger, et d'un vaste séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin avec sa piscine.
 
À l'étage, un hall distribue quatre chambres, dont une avec espace de rangement intégré ainsi qu'un accès à la partie technique et chaufferie, deux salles de bain, un WC visiteurs. Un galetas est également accessible par échelle.
 
L'espace indépendant comprend un grand hall, trois pièces polyvalentes, un bureau avec arrivée d'eau permettant l'installation d'une cuisine, ainsi qu'une spacieuse salle de douche avec WC. Idéal pour un cabinet, une profession libérale, un studio ou une extension du logement principal.
 
À l'extérieur, la propriété offre un cadre idyllique : grande terrasse, piscine qui à été chauffée, vaste jardin arboré, plusieurs places de parc, deux garages (dont un aménagé en espace entente avec un sauna et douche), un abri PC et une cave. La maison jouit également d'une très belle vue sur les Dents du Midi et les Dents du Morcles.
 
Bien entretenue, lumineuse et dotée d'un potentiel remarquable, cette propriété séduira autant une famille qu'un acquéreur recherchant un lieu de vie modulable dans un cadre bucolique tout en restant proche de toutes les commodités.

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