5.5 Locali, 261 m², pianterreno

Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Sauna & Doppelgarage - Wohnen auf hohem Niveau in Islisberg

In der malerischen Gemeinde Islisberg, eingebettet in eine ruhige Wohnzone mit viel Grün und Sonne, befindet sich dieses elegante und sehr gepflegte Einfamilienhaus. Die 2000 erstellte und 2021 renovierte Liegenschaft präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand und überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Materialisierung und eine durchdachte Architektur, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare anspricht. Die drei Wohnetagen verteilen sich auf rund 225 m² Wohnfläche und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - von grosszügigem Familienleben über Homeoffice bis hin zu Hobby- und Wellnessbereich.

Die ausgezeichnete Lage zwischen Zürich und Zug macht das Objekt ideal für Pendler. Beide Städte sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar, ebenso besteht eine gute ÖV-Anbindung im direkten Umfeld.

 
Wohnkomfort & Ausstattung - durchdacht, praktisch und stilvoll
Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Grosszügigkeit und Wärme. Helle Räume, grosse Fensterflächen und eine stimmige Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Grosszügiger Grundriss mit 5.5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen
• Vier Badezimmer - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte
• Moderne Haushaltsgeräte (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kabel-TV vorhanden)
• Wohnzimmer mit Kamin - sorgt für eine behagliche Atmosphäre an Winterabenden
• Balkon mit Fernsicht - perfekt für ruhige Momente oder den Start in den Tag
• Garten mit ca. 260 m² Grundstücksfläche - pflegeleicht und vielseitig nutzbar
• Sauna (bis 4 Personen) und separater Fitnessraum für Wellness & Sport zuhause
• Teilmöblierte Räume mit hochwertigen Einbauschränken
• Beleuchtung teilweise integriert (auf Wunsch übernehmbar)
• Doppelgarage mit zwei Parkplätzen + weitere Parkmöglichkeiten
• Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation vorhanden
• Entkalkungsanlage sowie Wärmepumpenboiler für zeitgemässen Betrieb
• Solide Bauqualität & renovierter Zustand - sofort bezugsbereit

Ob gesellige Familienabende am Kamin, entspannte Wellness-Zeiten in der Sauna oder ein Workout in den eigenen vier Wänden - dieses Haus bietet ein Wohngefühl, das Alltag und Freizeit auf ideale Weise vereint.

 
Lage - naturnah, ruhig und dennoch hervorragend erschlossen
Die Wohnlage überzeugt durch Ruhe, Sonne und unmittelbare Nähe zur Natur. Spazierwege, Wiesen und Wälder befinden sich direkt vor der Haustür. Trotz der ländlichen Atmosphäre bleibt man hervorragend angebunden:

• Bushaltestelle ?Räbacher?: ca. 1 Minute zu Fuss
• Dorfladen für den täglichen Bedarf: ca. 6 Minuten zu Fuss
• Primarschule Islisberg: ca. 4 Minuten zu Fuss
• Sekundarschule Bonstetten-Wettswil / Gymnasium in Birmensdorf
• Zürich: ca. 10 Minuten mit dem Auto
• Zug: ca. 15 Minuten mit dem Auto

Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich. Kinder können sich im Quartier frei bewegen, Spielplätze und Grünflächen bieten unbeschwerten Raum. Auch Haustierhalter finden viel Bewegungsfreiheit in der unmittelbaren Umgebung.

 
Ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Stil und Funktionalität auf hohem Niveau. Grosszügige Räumlichkeiten, ein eigener Wellnessbereich, der schöne Garten sowie die hervorragende Erreichbarkeit urbaner Zentren machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Ein ideales Objekt für alle, die Wert auf ruhiges Wohnen im Grünen legen, ohne auf moderne Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu wollen.