3.5 Locali, 166 m²

Ce bel appartement clé en main bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la très prisée commune de Pully. Il permet de rejoindre à pied le charmant centre et toutes ses commodités, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy. Le quartier est également apprécié pour sa proximité immédiate avec Lausanne et pour l'excellence de son réseau de transports publics.
Le renommé Collège Champittet se trouve à seulement 5 minutes à pied.

Cet appartement en duplex de 184 m² séduit par son architecture contemporaine, ouverte et épurée, avec de belles ouvertures vers l'extérieur et une vue sur les Alpes.
D'agréables espaces extérieurs prolongent l'espace de vie avec 32,5 m2 de balcon et terrasse et un jardin privatif de plus 110 m2.

Le rez-de-chaussée se déploie comme un plateau entièrement ouvert, offrant une circulation fluide entre les différentes espaces de vie. Il recoit un spacieux séjour prolongé par le balcon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ainsi qu'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon complète ce niveau et peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin TV ou tout autre usage selon vos besoins.

L'espace nuit se situe au rez-de-jardin et comprend deux chambres, chacune avec salle de bains attenante. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative.

Une grande cave de 16 m² complète ce bel objet, ainsi que deux boxes dans le parking intérieur de la résidence (80 000 CHF en sus).

Un bien clé en main avec jardin, idéalement situé pour se déplacer à pied, à proximité des commodités et de la gare, et à deux pas du lac.






This beautiful turnkey apartment enjoys a privileged address in the heart of the highly sought-after commune of Pully. It's within walking distance of the charming center and all its amenities, the Pully-Sud train station, as well as the shores of the lake and the quays of Ouchy. The neighborhood is also appreciated for its immediate proximity to Lausanne and its excellent public transport network.
The renowned Collège Champittet is just a 5-minute walk away.

This 184 sqm duplex apartment boasts contemporary, open and uncluttered architecture, with large windows and views of the Alps.
Pleasant outdoor spaces extend this living space, with 32,5 sqm of balcony and terrace and a private garden of 110 sqm.

The first floor unfolds like an entirely open plateau, offering fluid circulation between the different living spaces. It features a spacious living room extending onto the balcony, a fully-equipped kitchen with dining area, and a dining area. A room adjoining the living room completes this level and can accommodate an office, library, TV corner or any other use you require.

The sleeping area is located on the garden level and comprises two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The particularly generous master suite has its own private terrace.

A large 16 sqm cellar completes this beautiful object, as well as two boxes in the residence's indoor parking (additional 80 000 CHF.)

A turnkey property with a garden, ideally located for getting around on foot, close to amenities and the train station, and just steps from the lake.