8.5 Locali, 225 m², 1. piano

**Repräsentative, grosszügige 8.5-Zimmer-Maisonette mit 225 m2 Nettowohnfläche**

**Highlights**

* Ruhige Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die direkt angrenzende Natur
* Aussicht über die Stadt Zug, Baar und auf den Albis
* Wohnen wie in einem Einfamilienhaus
* Luxuriöse Küche
* 48 m2 Master-Suite mit Ankleide, En-suite Bad und Sauna.
* Eleganter Granitboden und Parkett
* Wintergarten und Gartensitzplatz mit Aussicht ins Grüne
* 42 m2 Wohnzimmer mit Aussichtsterrasse
* Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz
* Hoher Ausbaustandard: Viele Einbauschränke, dimmbare Deckenleuchten, Rauchmelder, Alarmanlage, Insektenschutzgitter, elektrische Storen
* Zusätzlicher Keller und Veloraum
* Lift vorhanden
* Nur 7 Bus-Minuten zum Hauptbahnhof Zug

**Parking:**3 Garagenplätze

**Mietkonditionen:**

8.5-Zi-Maisonette CHF 11'950.– / Monat inkl. 3 Garagenplätze, inkl. Gartenunterhalt

+ Nebenkosten akonto CHF 470.– / Monat

Für detail­lierte Unter­la­gen und Aus­künfte freuen wir uns auf Ihre Kon­takt­nahme.

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**Prestigious, spacious 8.5-room maisonette with 225 m² of net living space.**

**Highlights**

* Quiet location with unobstructed views of the surrounding countryside
* Views over the towns of Zug and Baar and the Albis mountain range
* Living like in a detached house
* Luxurious kitchen
* 48 m² master suite with dressing room, en-suite bathroom and sauna.
* Elegant granite flooring and parquet
* Conservatory and garden seating area with views of the countryside
* 42 m² living room with panoramic terrace
* Bus stop within walking distance
* High standard of finish: numerous built-in cupboards, dimmable ceiling lights, smoke detectors, alarm system, insect screens, electric blinds
* Additional cellar and bicycle storage room
* Lift available
* Only 7 minutes by bus to Zug main station

**Parking:**3 garage spaces

**Rental conditions:**

8.5-room maisonette CHF 11,950 per month including 3 garage spaces and garden maintenance

+ additional costs on account CHF 470 per month

Please contact us for detailed documentation and further information.