2.5 Locali, 52 m², 1. piano

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch

Eine praktische Raumaufteilung und ein frisch modernisiertes Gebäude: Diese 2½-Zimmerwohnung an der Talackerstrasse 5B eignet sich ideal für ­Menschen, die eine unkomplizierte und gepflegte Wohnsituation suchen.

Umfassende Sanierungsarbeiten im Jahr 2023 haben der Liegenschaft aus dem Jahr 1970 neuen Charakter verliehen. Erneuert wurden sämtliche Fenster, Storen, Eingangstüren, die Gebäudehülle inklusive Wärmedämmung sowie Dach- und Spenglerarbeiten mit Photovoltaikanlage. Auch die Balkone erhielten einen vollständigen Ersatz und eine grosszügigere Tiefe. Die Wohnung selbst präsentiert sich im Inneren in sanierungs­bedürftigen Zustand - eine gute Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Rund 50 m² Wohnfläche bieten einen kompakten Grundriss mit gut nutzbaren Räumen. Ergänzt wird das Angebot durch ein ­Kellerabteil im Untergeschoss, ein Estrichabteil im Dachgeschoss und eine gemeinschaftliche Waschküche. Vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gasheizung.

Besonders angenehm zeigt sich das Wohnumfeld: Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten der beliebten Quartieren Dürrenast und Hohmad, geprägt von Ruhe, kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Einkauf, ÖV und Naherholung befinden sich in direkter Nähe - ein Alltag mit kurzen Distanzen und hoher Lebensqualität.

Eine Wohnung, die sich sowohl für Einzelpersonen als auch als Investition an zentraler Lage empfiehlt.

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