3.5 Locali, 90 m²

In Viganello, in einer ebenerdigen Gegend und nahe bei allen Annehmlichkeiten, bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung an, die in einer vollständig extern renovierten Wohnanlage eingebettet ist.
Die Wohnung befindet sich im 7. und letzten Stock, ausgerichtet nach Süden, mit freier Sicht auf den Monte Bré.
Die Nutzfläche beträgt ca. 90 m².
Das Eigentum verfügt über eine große private Garage mit direktem Zugang von der Wohnanlage und einem eigenen Keller.
Gemeinsame Waschküche mit Möglichkeit, auch in der Wohnung eine private Waschküche zu erstellen.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, zwei großen Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich/Studio und Terrasse.
Gasheizung (derzeit Heizkörper).
Öffentliche Parkplätze (Blaue Zone) direkt vor dem Haus.
Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke, Post, Kindergarten, Grund- und Mittelschulen in unmittelbarer Nähe.
Kurzlich wurden verschiedene Arbeiten zur außerordentlichen Instandhaltung des Gebäudes durchgeführt, die bei einem eventuellen Besuch vor Ort erläutert werden können.

Gemeinschaftskosten ca. CHF 3'500/Jahr, inklusive Renovierungsfonds
Der geforderte Verkaufspreis beträgt CHF 440'000
Garage CHF 60'000