3 Locali, 52 m², 3. piano

**Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Moosseedorf**

Entdecken Sie diese gepflegte und charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **3. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Moosseedorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren **hellen Charakter**, eine **durchdachte Raumaufteilung** und einen **herrlichen Ausblick** vom einladenden Balkon.
**Highlights der Wohnung**

* **Wohnfläche:** ca. 52 m²
* **Zimmer:** 3 helle und freundliche Räume – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
* **Wohnzimmer:** Grosszügig mit neuem **Vinylboden**, weissen Wänden und viel Tageslicht
* **Balkon:** Rund **12 m²**, perfekt für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht
* **Ausstattung:** Kabel-TV, Geschirrspüler sowie neu installierte **elektrische Storen** für zusätzlichen Komfort
* **Heizung:** Ölheizung mit Radiatoren
* **Zustand:** Die Wohnung wurde **regelmässig renoviert** und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand

**Besonderes Potenzial**

Die Wohnung bietet zusätzlich **Gestaltungsspielraum**:

* Möglichkeit, durch eine **offene Küche** eine moderne **3.5-Zimmer-Wohnung** zu schaffen
* Alternativ kann sie zu einer **grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnung** umgebaut werden

**Lage & Umgebung**

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu sämtlichen **Einkaufsmöglichkeiten** – das **Shoppingcenter Shoppyland** sowie weitere Geschäfte befinden sich **in unmittelbarer Nähe**. Der **Bahnhof Moosseedorf** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet **sehr gute Zugverbindungen nach Bern**. Auch der **Autobahnanschluss** ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung garantiert.
**Fazit**

Diese Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine ideale Kombination aus **Komfort, Lage und Lebensqualität**. Ob als gemütliches Zuhause oder als attraktive Investition – diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.

**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin** und lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung persönlich begeistern!