5 Locali, 138 m²

Das Grundstück in Hornussen umfasst insgesamt 1073m² Wohnbauland und befindet sich in der Dorfkernzone, direkt am Übergang zur Landwirtschaftszone. Die Parzelle ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, das über zwei Einstellgaragen verfügt. Ein Rückbau ist möglich und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine neue Bebauung. Die bestehende Gartenanlage ist schlicht gehalten und wird durch ein Gartenhaus ergänzt. Entlang der Parzellengrenze befindet sich ein kleiner Altbaumbestand, der dem Grundstück einen natürlichen Charakter verleiht. Der Verkauf erfolgt inklusive einer Projektstudie, die als Grundlage für eine mögliche Weiterentwicklung dienen kann.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für kleinere bis mittlere Investoren, die ein Wohnprojekt mit überschaubarem Umfang realisieren möchten. Ebenso eignet sich das Objekt für Personen mit handwerklichem Geschick, die Freude daran haben, ein bestehendes Haus zu sanieren und sich dabei ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Grosszügige Grundstücksfläche von 1073m²
* Attraktive Lage in der Dorfkernzone, angrenzend an die Landwirtschaftszone
* Bestehendes Einfamilienhaus mit zwei Einstellgaragen
* Möglichkeit für Abriss oder umfassende Sanierung
* Schlichte Gartenanlage mit Gartenhaus
* Verkauf inklusive Projektstudie
* Exkl. Vermittlungshonorar
* Kleiner Altbaumbestand mit charmantem Charakter

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung und freuen uns, auf Wunsch einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.