4.5 Locali, 78 m², 1. piano

Zum Verkauf steht ein charmantes und seltenes 4,5-Zimmer-Apartment im Herzen von Lens - ideal für diejenigen, die das Leben in einem ruhigen und authentischen Dorfzentrum schätzen und gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten sein möchten. Ob als sichere Investition oder um selbst darin zu wohnen, dieses Objekt bezaubert durch seinen Charme, seine Flexibilität und sein attraktives Potenzial.
Das Apartment befindet sich in einem wallisischen Gebäude mit reicher Geschichte, das auf das Jahr 1751 zurückgeht und nur vier Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude strahlt Charakter, Ruhe und eine warme, authentische Atmosphäre aus - ein Wohngefühl, das man heutzutage selten findet.
Das Apartment bietet geräumige Räume, viel Licht und eine funktionale Aufteilung:
Aufteilung der Wohnzone:


* Einladender Eingang mit integriertem Stauraum und direktem Blick in die Küche
* Helles, offenes Esszimmer
* Funktionale Küche mit Potenzial für eine moderne Renovierung
* Geräumiges Wohnzimmer
* Ein Schlafzimmer im Hauptapartment
* Badezimmer mit Fenster und Badewanne


Ein besonderer Vorzug:
Gegenüber dem Hauptapartment befinden sich mit eigenem Zugang vom gemeinsamen Flur. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein besonders attraktiver Vorteil sowohl für Eigentümer als auch für Investoren:


* Perfekt für junge Leute, die ihre Privatsphäre schätzen
* Ideal als Büro, Atelier oder Gästezimmer
* Möglichkeit einer separaten Einheit oder einer großen Elternsuite
* Potenzial für die Installation eines eigenen Badezimmers


Anhängige Räume im Untergeschoss:


* Private Wäscherei mit zusätzlichem Stauraum
* Sehr große Keller
* Gemütlicher Weinkeller für Weinliebhaber oder gesellige Abende


Weitere Vorteile:


* Großer privater Abstellraum im Dachgeschoss (Giebel)
* Gasheizung
* Ruhige Lage im Dorfzentrum
* Alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar


Dieses Objekt vereint Charme, Geschichte und flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als langfristige Investition oder als persönliches Zuhause mit Charakter .
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen sein Potenzial vor Ort zu präsentieren.