4.5 Locali, 5. piano

Luxus-Penthouse mit Seeblick in Paradiso, in einer exklusiven **Wohnanlage von hohem Wert** aus recenter Bauzeit. Die außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Stadt, zusammen mit den großen und hellen Innenräumen, sind die Stärken dieser Immobilie. Die Ausstattung, von hohem Standard, kann noch von den zukünftigen Bewohnern personalisiert werden.

Im **fünften und letzten Stock** gelegen, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, offene Küche, helles Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur **überdachten Terrasse** mit Panoramablick, Gästebad, private Waschküche, Hauptschlafzimmer mit spektakulärer Badewanne, Badezimmer und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und komplettes Badezimmer.

Die Wohnung ist auch direkt über den Aufzug **erreichbar**.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Möglichkeit, **2 Parkplätze** in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu kaufen.

Im Gebäude wurde besonderer Wert auf die Bauausführung und die technischen Entscheidungen gelegt, um dem Käufer eine Wohnung von **hoher Qualität** in einem Gebäude von hohem Wert und **an der Spitze der Technik** anzubieten.

Die Heizanlage sieht die Wärmeerzeugung durch eine **geothermische Wärmepumpe** und die Verteilung durch Fußbodenheizungen vor. Das gleiche System dient als **Kühlung** während der Sommermonate. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind schwenkbar, sehr breit und elektrisch betätigt. Auch die Akustikdämmung ist hervorragend.

Ein **Domotik-System** steuert die Funktionen der Wohnung. Vorgesehen ist die Vorbereitung für die Klimaanlage und die Alarmanlage.

Die Lage ist sehr günstig, da die Zone besonders **gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastrukturen** angeschlossen ist und zu Fuß ist es möglich, den Seeuferweg und das Stadtzentrum zu erreichen.

MAße:

Wohnung: 215,80 m²

Terrasse: 42 m²

Keller: 21 m²

Verkaufsfläche: 241 m²

Ref.: VLA-PPPL