3.5 Locali, 86 m²

Beschreibung:

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von 94 m² im 1. Stock eines neuen Gebäudes von 2024, gelegen am Chemin Falconnier in Nyon. Diese moderne Immobilie verfügt über die Minergie-Zertifizierung und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für Familien.

86m2 PPE.

Die Wohnung umfasst:

Ein geräumiger Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Schrank.

Ein helles Wohnzimmer mit Salon, Esszimmer und moderner Küche, das zu einem 12 m² großen Balkon führt.

Zwei komfortable Schlafzimmer mit Schränken und Holzparkett, die jeweils Zugang zum Balkon haben.

Zwei moderne Badezimmer: eines mit italienischer Dusche, das andere mit Badewanne, Miele-Waschmaschine und -Trockner.

Ein separater Teil der Wohnung umfasst ein 18 m² großes Schlafzimmer mit einem 8 m² großen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Intimität bietet!

Ein unterirdischer Garage mit Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Außenparkplatz vor dem Haupteingang, ein Keller, ein individueller Weinkeller und ein Fahrradraum mit Möglichkeit zur Aufladung von Elektrofahrrädern ergänzen dieses Objekt für 71'000 CHF zusätzlich.

Diese Wohnung ist durchgehend, mit einem Balkon auf jeder Seite, sodass man sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne genießen kann.

Vorzugssituation:

Ruhige und angenehme Wohngegend, ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Kindergärten und Grundschulen. Perfekt an mehrere Bushaltestellen und den kleinen roten Zug angebunden.

Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern.

Verfügbar sofort, stellt diese neue Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, ein modernes und ökologisches Objekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Waadt zu erwerben.

Zum Verkauf durch den Eigentümer.


Für weitere Informationen, mehr Fotos und virtuellen Besuch, kontaktieren Sie:

+41 77 400 08 68