4.5 Locali, 5. piano

Exklusives Penthouse mit herrlicher Seeblick in Paradiso, in einer modernen Residenz von höchstem Niveau. Der offene Horizont auf den See und die Stadt, verbunden mit der Großzügigkeit der Räume und der natürlichen Helligkeit, sind Elemente, die der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleihen. Die Ausstattung, von höchster Qualität, kann noch nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers personalisiert werden.

Im **fünften und letzten Stock** gelegen, verfügt die Wohnung über **direkten Zugang via Aufzug**. Die Räume umfassen: Eingang mit Garderobe, moderne offene Küche, großes Wohnzimmer mit Blick auf die **überdachte Terrasse** mit **panoramischer Aussicht**, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit Badewanne, en-suite-Bad und begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein vollständiges Bad und eine **praktische interne Waschküche**.

**1 sehr geräumiger Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **2 Autostellplätze** in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu kaufen.

Im Gebäude wurde besonderer Wert auf die Bauausführung und die technischen Entscheidungen gelegt, um dem Käufer eine Wohnung von **höchster Qualität** in einem **Wertvollen und innovativen Gebäude** zu bieten.

Die Heizanlage sieht die Wärmeerzeugung durch eine **geothermische Wärmepumpe** und die Verteilung durch Bodenheizschlangen vor. Das gleiche System dient als **Kühlung** während der Sommermonate. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind schwenkbar, sehr breit und elektrisch betätigt. Auch die Akustikdämmung ist hervorragend.

Ein **Domotik-System** steuert die Funktionen der Wohnung. Vorgesehen ist die Vorbereitung für die Klimaanlage und die Alarmanlage.

Die Lage ist besonders privilegiert: Die Gegend ist optimal an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, was jeden Umzug einfach und unmittelbar macht. Der Seeufer und das Zentrum von Paradiso sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten direkten Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen.

MAße:

Wohnung: 215,80 m²

Terrasse: 42 m²

Keller: 21 m²

Verkaufsfläche: 241 m²

Ref.: VLA-PPPI