3.5 Locali, 109 m², 4. piano

**Die Lage
** Urban und gleichzeitig kinderfreundlich präsentiert sich der Stadtteil Oberwinterthur. Im alten Dorfkern und rund um den Bahnhof bietet das grösste Quartier der Stadt ideale Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnüberbauung.

Naherholungsgebiete mit Seen und Wäldern zum Wandern, Joggen und Velofahren liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Takt ist in mehrfacher Hinsicht optimal gelegen. Die Winterthurer Stadtbusse und direkte S-Bahn-Züge nach Zürich halten praktisch vor der Haustüre. Der Flughafen Zürich ist ebenso schnell erreichbar wie die malerische Landschaft des Zürcher Oberlands und der Ostschweiz.

**Ein Rundgang durch die Wohnung**
Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich auf 109m2 individuell einzurichten. Der wunderschöne dunkle Akazienholzparkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine behaglich & warme Wohnatmosphäre. Ein Highlight sind die Raumhohen Fenster die für viel Licht sorgen. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:

- Offene und moderne Küche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Separates WC mit Dusche
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Raumhohe Fenster für viel Tageslicht
- Helle, lichtdurchflutete Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Komfortlüftung für ein angenehmes Wohnklima und saubere Luft
- Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage

**Details**
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für CHF 140.00 dazu gemietet werden.

In der Überbauung befindet sich ein origineller Spielplatz.



**Anschreiben. Besichtigen. Mieten.**

Möchten Sie Ihrer Familie mehr Raum gönnen und in einem Trendquartier leben?



Die **Besichtigung** findet wie folgt statt:
**Samstag, 20.12.2025 von 13:00 Uhr bis 14:00 Uhr.** Bitte klin geln Sie bei "A. Lehmann".

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.



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www.helvetia.ch/immobilien