9 Locali, 240 m²

Ideal für eine Familie – Villa mit 9 Zimmern und unabhängigem Studio in der Nähe des Sees.

Detaillierte Beschreibung :

Die Villa liegt in Corsier-Port, nur drei Minuten zu Fuß vom See entfernt, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit einem Garten ohne Nachbarn, einer großen Südterrasse und einem Swimmingpool.

Die Villa profitiert von einer dreifachen Ausrichtung Ost – Süd – West und verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, sowie ein unabhängiges Studio mit direktem Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss umfasst das Haus einen Eingangsbereich, einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattes Badezimmer. Die technischen Räume sind direkt vom Haus aus zugänglich und bestehen aus einem Heizölkeller, einer Waschküche und einem großen Keller. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Zugang zum unabhängigen Studio, das voll ausgestattet ist und Zugang zum Garten bietet.

Im Obergeschoss bietet die Villa ein Elternschlafzimmer, zwei weitere schöne Schlafzimmer, ein Büro, das leicht in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer und ein separates WC.

Die Außenbereiche bieten eine große Südterrasse, einen intimen Garten ohne Nachbarn und einen Swimmingpool. Ein Carport für zwei Autos sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen die Anlage. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und gesichert.

Das Haus wurde vor acht Jahren vollständig renoviert und seitdem perfekt gepflegt (Studio und äußere Hülle renoviert 2025). Es verfügt über Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet (Energieverbrauchsindex, IDC, beträgt 358 MJ/m2 pro Jahr) und Fußbodenheizung.

Akten mit Plänen zum Download.