5.5 Locali, 171 m²

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Vuadens bietet dieses schöne Einfamilienhaus mit **5.5 Zimmern**, das 1986 gebaut wurde, eine **Wohnfläche von 171 m²** und ist Gegenstand eines umfassenden Renovierungsprojekts. Es wird Familien, die ein modernes, komfortables und personalisierbares Zuhause suchen, begeistern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Bad, ein separates WC und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie, die die Schlafbereiche vervollständigen. Das Haus verfügt auch über einen vollständigen Keller mit einer großen Keller, einem Technikraum und einem Zivilschutzraum.

Die geplanten Renovierungen umfassen: die Erneuerung der Fassaden, Wände, Decken und Böden, eine neue Küche, moderne Badezimmer, das Heizsystem sowie die Gestaltung und Pflege der Außenanlagen. Die Käufer können die Ausführungen (Parkett, Fliesen, Keramik, Küche, Sanitär) wählen, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen. Das Heizsystem mit **geothermischer Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung gewährleistet einen hervorragenden thermischen Komfort das ganze Jahr über.

?? **Entfernungen (ca.):**

• Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle): ca. 900 m

• Autobahnzubringer A12 (Abfahrt Bulle): ca. 5 Minuten

• Grundschule Vuadens: ca. 850 m

• Stadtzentrum Bulle: ca. 7 Minuten mit dem Auto