4.5 Locali, 1. piano

Exklusives **4.5-Zimmer-Wohnung** im Grünen in Genestrerio, in einer Residenz mit neuer Bauweise und Blick auf den Naturpark Laveggio.

Sie liegt im **ersten und letzten Stock** und besteht aus: Eingang mit einem praktischen Garderobenraum, hellem Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit modernen Geräten hoher Qualität, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, einem vollständigen Bad und einer Waschküche. Das Wohnzimmer und die Küche teilen den Zugang zu einer **Terrasse.**

Diese Wohnung verfügt außerdem über einen **großen privaten Dachgarten**.

Die **Ausführungen** sind von **hervorragender Qualität**. Fußböden aus Gres, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Fußbodenheizung und -kühlung, betrieben von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

1 große **Keller** und 1 bequeme **Doppelgarage** in Reihe in der Tiefgarage und ein weiterer Raum von 35 m² im Untergeschoss, der als **Hobbyraum** genutzt werden kann.

Es stehen außen Parkplätze für Gäste zur Verfügung.

Kleinere Haustiere sind erlaubt.

Da es sich um einen **Untervermietung** handelt, wird die Wohnung im aktuellen Zustand überlassen.

Verfügbar ab 01. April 2025.

MAße

Wohnung: 150 m²

Terrassen: 75 m²

MONATLICHE KOSTEN

Miete: 2'950 CHF

Vorauszahlung Nebenkosten: 350 CHF

Doppelgarage: 250 CHF

Ref.: A-TD-GEN-CAM-22