2 Locali, 78 m², 3. piano

**Der beste Wohnkomfort für die, die die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und eine frische, moderne und funktionale Umgebung lieben!**

**ERSTMALIGE VERMIETUNG, 3. Stock**, großzügiges 2-Zimmer-Apartment mit 70 m² und 16 m² Terrasse, NEUBAU.


**NICHT VERPASSEN, weil:**

**-Lage**
Das Apartment befindet sich in einem perfekt organisierten Gebäude mit Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Fitnessstudio, medizinischen und ästhetischen Praxen.
OBV und Universität in kurzer Entfernung.
Gegenüber dem Bahnhof Mendrisio San Martino, 600 m vom Bahnhof Mendrisio Centrale, 300 m vom internationalen Outlet Fox Town, 1 km von der Autobahnausfahrt Milano/Zurigo, 10 Minuten mit dem Auto vom Grenzübergang Chiasso Brogeda, 15 Minuten mit dem Auto von Lugano, 50 Minuten mit dem Auto von Milano Malpensa

**-Zusatzwerte**
hell, gut ausgestattet, Fußbodenheizung/Kühlung, Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung, motorisierte Jalousien, Aufzug.

Eingangshalle mit Panzertür, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit schöner Dusche und Bidet.
Keller und Parkplatz im Innenbereich auf Anfrage.

Nette Miete CHF 1'390/Monat + Vorauszahlung für Nebenkosten + Parkplatz im Innenbereich (wenn gewünscht)