Immobile industriale

Zum Verkauf: Fonds de Commerce eines kleinen Restaurants, ideal in Vernier gelegen. Gesamtoberfläche: 116 m². Es handelt sich um eine Übertragung der Gesellschaft (Sàrl), ohne die Mauern, was eine schnelle Übernahme und ein kontrolliertes Investment ermöglicht.
Aktuelle Miete: CHF 2'321.-/Monat (übertragbarer Gewerbevertrag, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters). Übernahmepreis: CHF 100'000.- (Fonds de Commerce, Equipment, Kundenstamm, Betrieb). Verfügbarkeit: sofort.
Hauptvorteile: o Strategische Lage in Vernier: sehr frequentierte Zone, gut in ein Wohnviertel und dynamisches Quartier integriert. o Bestehende Küche: grundlegend ausgestattet, aber keine professionelle Küche im klassischen Sinne; ideal für Aktivitäten, die leichte Vorbereitung erfordern oder für einen Übernehmer, der die Einrichtung nach seinem Konzept anpassen möchte. o Excellente Erreichbarkeit: unmittelbare Nähe zu Bus- und Tramlinien der TPG (insbesondere Linie 6), die einen regelmäßigen Kundenstrom gewährleisten. o Erleichtertes Parken: mehrere öffentliche Parkplätze im Sektor verfügbar. o Etablierte Sichtbarkeit und Kundschaft: etabliertes Konzept, ideal für eine sofortige Übernahme. o Flexibilität in rechtlicher Hinsicht: die Übertragung erfolgt über eine Sàrl, die den Fonds de Commerce hält, eine gängige Praxis, die einen schnellen und strukturierten Übergang ermöglicht.