5.5 Locali, 113 m²

À deux pas du lac de Neuchâtel, cette superbe maison villageoise contiguë orientée Sud-Est offre tout le confort et accessibilité nécessaire.
Répartie sur trois niveaux et complétée par un sous-sol accessible depuis l’extérieur, elle dispose de 5 pièces ainsi que d’une magnifique terrasse et d’un jardin privatif parfaitement aménagé.

Atouts principaux

À 100 m du port et du lac

Environnement calme et verdoyant

Terrain d’env. 80 m² avec entrée et jardin privatifs

Maison construite au XVI? siècle entièrement rénovée

5 pièces, sur 3 niveaux, env. 113 m² habitables

Combles superbement aménagées avec cheminée

Garage fermé + cave avec accès extérieur

Disposition des espaces

Niveau principal

Salon avec poutres apparentes

Cuisine ouverte entièrement équipée

Salle à manger avec armoire encastrée

Accès direct au jardin et à la terrasse

Salle de douche avec radiateur porte-serviettes et WC visiteurs

Local technique

Étage

Grand palier aménagé en espace détente / lecture

Chambre parentale avec armoire intégrée

Chambre enfants

Salle de bain avec douche à l’italienne, vasque à l’ancienne et WC

Combles aménagées

Grand salon avec cachet sous les combles

Poutres apparentes, velux et 2 lucarnes avec vue sur le lac

Belle cheminée

Sous-sol

Cave / espace de stockage

Accès indépendant depuis l’extérieur

Caractéristiques techniques

Surface habitable : env. 113 m²

Volume : 576 m³

Chauffage central (mazout)

Maison datant du XVI? siècle, rénovée avec des matériaux de qualité

Orientation Sud-Est avec vue sur le lac depuis les étages

Extérieurs & stationnement

Terrasse orientée Sud-Est

Jardin privatif parfaitement aménagé

Garage box fermé

Places de parc publiques à proximité immédiate

Localisation & mobilité

110 m du port et du bord du lac

300 m de l’arrêt de bus et de la gare

7 min de l’autoroute

10 min d’Yverdon-les-Bains

20 min de Neuchâtel

Commerces à 5 min à pied

Points forts

Cette propriété se distingue par son caractère authentique, ses poutres apparentes, ses volumes harmonieux et son cadre idyllique proche du port.
Un bien rare, un vrai cocon de confort alliant modernité et charme de l’ancien, et la proximité immédiate du bord du lac et du petit port de Concise.

Contact et visite : tél: 079/312.98.25 ou hello@ao-immobilier.ch