4.5 Locali, 183 m², 1. piano

**Altbauflair & 47 m² Terrasse: Exklusive Duplexwohnung über den Dächern von Solothurn **
Diese 4.5-Zimmer Duplexwohnung vereint Grosszügigkeit, Stil und Komfort im Herzen von Solothurn. Altbaustil und moderne Ausstattung verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine traumhafte Dachterrasse über den Dächern der Stadt machen dieses Zuhause zu einer echten Rarität.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* 183 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und zwei Etagen
* Im ersten Geschoss befinden Sich drei Zimmer
* Eines davon mit Balkonzugang und eines mit Ankleide und viel Raumgefühl
* Zwei Badezimmer: Ein modernes Bad mit Dusche & ein grosses Marmorbad mit Badewanne und Doppellavabo
* Durch eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man ins lichtdruchflutete Dachgeschoss im modernen Loftstil
* Offene, hochwertige Küche mit Steamer, Backofen, Induktion und zweigeteiltem Geschirrspüler
* Angrenzender Essbereich mit viel Platz und schönen Sichtbalken
* Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* 47 m² grosse Terrasse mit gedecktem und freiem Sitzplatz sowie optimaler Besonnung
* Ausbaupotenzial: isolierter Dachstock, vom Treppenhaus und Dachgeschoss zugänglich - Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu schaffen
* Für Stauraum ist gesorgt: ein Réduit sowie Kellerabteil
* Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten
* Das Gebäude ist im Bauinventar der Stadt Solothurn als schützenswert eingestuft

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Mikrolage
Coop, Migros und Denner erreichen Sie sind in wenigen Gehminuten. Mehrere Kindergärten sowie das Schulhaus Kollegium liegen rund sieben Minuten entfernt, die Kantonsschule nur etwa sechs Minuten. Die Bushaltestelle ?Solothurn, Vorstadt? befindet sich lediglich 120 Meter vor der Haustür und ist in zwei Minuten zu Fuss erreichbar. Dank der Nähe zu weiteren Haltestellen und dem Hauptbahnhof ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.