194 m², pianterreno

Inmitten des Basler Stadtzentrums, an der St. Alban-Anlage 58 im begehrten Gellert-Quartier, vermieten wir die historischen und zugleich repräsentativen Räumlichkeiten in der Villa St. Alban.

Bezugsbereite Büros mit Stil und Eleganz.

Ob als prestigeträchtiges Büro, elegante Kanzlei oder repräsentative, diskrete Privatklinik - die Villa St. Alban bietet Flexibilität, Stil und Komfort.

Geprägt durch die historische Bauweise, verfügt die Liegenschaft über sehr hohe Räume und eine eindrucksvolle und repräsentative Empfangshalle.

Kapitell versehene Eingangssäulen, Stuckaturen an den hohen Decken und eine äusserst hochwertige Materialisierung kennzeichnen die Eleganz des Baus im Herzen von Basel und machen die Immobilie zu einem einzigartigen Schmuckstück auf dem Basler Vermietungsmarkt.

Die rechte Seite des Erdgeschosses verfügt über drei Büro-/Sitzungsräume, eine Empfangshalle von 69 m2 zur Mitbenutzung, eine grosse Terrasse (40 m2) zum Innenhof und viele weitere bezaubernde Details. Zusätzlich steht im 1. Obergeschoss eine Dachterrasse zur Verfügung.

Im Untergeschoss stehen ein EDV-Raum sowie ein Fitnessraum mit Laufband zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine eigene Tiefgarage mit über 20 Tiefgaragenplätze. Pro Parkplatz CHF 185.- zzgl. MwSt

**Highlights**:

* Zentrale Lage
* Äusserst repräsentative Mieträumlichkeiten
* Bezugsbereite Büros mit Glasfaseranschluss, Bodensteckdosen und Stehleuchten
* Moderne Infrastruktur
* Renommierte Adresse
* 2 Büros (21 m2 / 24 m2)
* 1 Sitzungszimmer / Grossraumbüro (41 m2)
* Terrasse (40 m2)
* Tiefgaragenparkplätze (bis zu 20 Autoeinstellplätze)
* Fläche auf Anfrage unterteilbar

sowie zur Mietbenützung:

* Eindrückliche Empfangshalle (69 m2) mit neuer Küche
* Dachterrasse (35 m2) im 1. OG