5 Locali, 3. piano

Mitten im malerischen Bergdorf Ulrichen

Erleben Sie die einmalige Kombination aus Ruhe, Sonne und sportlicher Aktivität - diese frei verkäufliche Zweitwohnung im Herzen des Langlaufparadieses Goms bietet höchsten Wohnkomfort und alpines Lebensgefühl inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse.

Entdecken Sie die wohnliche Dachwohnung. Der Loft-artige Wohn-/Essraum bietet Platz für genüssliche Stunden und wohnliche Atmosphäre.

**Ihre Vorteile**

* Grosser gedeckter Balkon auf der sonnigen Süd-Westseite
* Moderne Haustechnik (Erdsonden Wärmepumpe)
* Holzofen im Wohnbereich
* Drei Schlafzimmer, Büro plus Reduit
* Garage Option
* kann rasch übernommen werden

Neubau Larix

Die Wohnung im neuen Haus Larix in Ulrichen kann als frei nutzbare Zweitwohnung gekauft werden (altrechtlich).

Das Haus überzeugt mit einer modernen und kostensparenden Heizungsanlage: Erdsonden-Wärmepumpe. Auch die Fenster (dreifach Isolierverglasung) und die 18 cm Aussendämmung sind nach neuesten Vorschriften ausgeführt. Auf der Aussendämmung präsentiert sich die Lärchenverschalung, welche dem Haus auch den Namen gegeben hat. Das Dach wurde mit einer langlebigen Prefa-Aluminium Eindeckung versehen.

Die Wohnung liegt im heimeligen Dachgebälk des Hauses. Der Wohn-Essbereich wirkt schon beinah wie ein Loft und durchzieht die gesamte Gebäudefläche. Die Morgensonne grüsst durch die grossflächigen Fenster bereits beim Kochen. Kochinsel und Küche sind ein wohnlicher Akzent. Der hochwertige Eichenparkett rundet dieses Gefühl ab. Im Wohnbereich ist ein Holzofen installiert. Auf der Süd-Westseite finden Sie den grossen gedeckten Balkon (Loggia). Glasfaseranschluss sichert moderne Kommunikaton.

Auf der Südseite befinden sich die drei Schlafzimmer, mit Einbau-Schränken unterteilt. Auf der Nordseite befindet sich ein Büro (oder andere Nutzung?) und ein Reduit mit Waschmaschinen-Anschluss. Das grosse Badezimmer bietet Badewanne, Dusche, Toilette.

Den Vorraum vor der Wohnung nutzen Sie als praktische Ablage für Gepäck oder anderweitiges Material.

Im Erdgeschoss steht optional eine Garage mit E-Ladestation zur Verfügung. Der Keller gehört mit zur Wohnung dazu, ebenso wie der Ski-Schrank im Eingangsbereich. Zur Mit-Nutzung steht auch die Waschküche im Erdgeschoss mit Waschmaschine und Tumbler.