6.5 Locali, 264 m², 2. piano

In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Meilen liegt diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten - eine exklusive, kleine Überbauung, die Ruhe, Diskretion und architektonische Qualität auf eindrucksvolle Weise vereint.
Schon beim Betreten offenbart sich das besondere Flair dieser Immobilie: Der Panoramablick auf den Zürichsee und die Alpen fasziniert zu jeder Jahreszeit und schafft eine Atmosphäre von Weite und Gelassenheit. Die Lage am Hang, am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr garantiert Privatsphäre. Im Inneren überzeugt diese Immobilie durch eine flexible Grundrissgestaltung und eine grosszügige Wohnfläche, die ein aussergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Grosse, bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick auf die beeindruckende Kulisse. Eine moderne Küche mit angrenzendem Reduit bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Der integrierte Fitnessraum fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für Raum zur Bewegung und Erholung im eigenen Zuhause. Die Mastersuite ist ideal mit der Ankleide und ihrem schicken Bad en-Suite verbunden. Der hohe technische Standard und die Energieeffizienz nach Minergie-Zertifizierung sorgen nicht nur für nachhaltiges Wohnen, sondern auch für spürbar niedrige Nebenkosten. Ein Lift verbindet die beiden nebeneinanderliegenden Tiefgaragenplätze direkt und barrierefrei mit der Wohnebene - ideal für jedes Lebensalter und jede Lebenssituation.

Ein besonderes Highlight ist der solarbeheizte Aussenpool mit Gegenstromanlage und einer Aussendusche, der harmonisch in die grossflächige Terrasse eingebettet ist. Hier lassen sich Sommerabende mit Familie und Freunden mit Blick über den See bis in die Berge geniessen, in einer Atmosphäre von Ruhe, Licht und Leichtigkeit. Zahlreiche Einbauschränke, eine Alarmanlage sowie ein modernes Smart-Home-System unterstreichen den hohen Komfortanspruch dieser Immobilie.

Diese Liegenschaft vereint alles, was anspruchsvolles Wohnen heute ausmacht - Raum, Ruhe, Design und Nachhaltigkeit - in einer Lage, die ihresgleichen sucht. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Grosszügigkeit und Lebensqualität legen, für Paare, die das Besondere schätzen, ebenso wie für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach verbinden möchten. Auch für Expats und Investoren bietet sich hier eine seltene, langfristig wertbeständige Gelegenheit!

Highlights:

* Unverbaubare Ausblicke zum See und Berge
* Begehrte, ruhige Hanglage mit viel Privatsphäre
* Sackgasse -kein Durchgangsverkehr
* Schnelle Erreichbarkeit, Naherholung, Infrastruktur, Einkaufen, Schulen und Kindergärten, etc.
* Barrierefreiheit durch Lift
* Minergie Zertifiziert
* Flexible Grundrissgestaltung, grosszügige Wohnfläche
* Helle Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster
* Aussen Pool mit Gegenstromanlage-Solarbeheizt
* Grossräumige Terrasse
* Zahlreiche Einbauschränke
* Alarmanlage
* Smart Home System
* 2 Tiefgaragenplätze mit E-Mobilität - zusätzlich

Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.ch

Gerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.