3.5 Locali, 1. piano

Modernes **3.5 Zimmer** Neubau in Castel San Pietro, in einer ruhigen Lage umgeben vom Grün des Mendrisiotto.

Situated im **ersten Stock**, besteht die Immobilie aus Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite, zweitem Schlafzimmer, komplettem Bad und Waschküche.

Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer verfügen beide über einen Zugang zu einem **überdachten Terrazzo**.

Das Gebäude wurde **2024** errichtet und präsentiert moderne und hochwertige Ausführungen. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizung ist Fußbodenheizung, betrieben durch eine Anlage mit Wärmepumpe.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **2 überdachte Außenparkplätze** zum Preis von 50'000 CHF pro Stück zu erwerben.

Die hervorragende Lage ist zweifellos der stärkste Punkt, insbesondere für die ruhige Wohngegend, umgeben vom Grün, mit guten Verbindungen und in der Nähe verfügbaren Dienstleistungen. Auch der niedrige Steuerfaktor ist ein bemerkenswertes Element für die Bewohner der Gemeinde.

MAße

Wohnung: 117,00 m²

Terrasse: 24,00 m²

Verkaufsfläche: 129,00 m²

Ref.: V-SFBS-CSP-CIA-4