5 Locali, 134 m², 4. piano

An zentraler Lage mitten im Dorf Bad Ragaz steht diese 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Hotel-Residenz Tamina im 4. bzw. 5. Obergeschoss. Das Hotel Tamina wurde im Jahr 1986 neu aufgebaut und im 2011 grosszügig erweitert. Aktuell besteht das Hotel Tamina (Betrieb durch die Hotelgruppe Sorell) aus dem Restaurant mit Reception im Erdgeschoss, Hotelzimmern sowie einzelnen Wohneinheiten in den Obergeschossen.

**flexible Nutzung - Zusammensetzung Wohnung
**Die 5-Zimmer-Wohnung setzt sich aus zwei Wohneinheiten zusammen. Die ursprünglichen zwei Stockwerkeinheiten - eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung - wurden mittels eines Wanddurchbruches zusammen gelegt. Einem zukünftigen Eigentümer steht es frei, die Einheit als Ganzes oder die Wohneinheiten separat zu nutzen. Der Wanddurchbruch kann ohne weiteres wieder geschlossen werden.

**Raumkonzept
_2-Zimmer-Wohnung, ca. 53 m2 Wohnfläche - STWE-Nr. 12477_**
Entrée-Garderobe
Dusche-WC-Lavabo
Küche (aktuell ausser Betrieb, als Abstellraum genutzt)
Wohnzimmer
separates Schlafzimmer mit Einbauschrank

**_3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 81 m2 Wohnfläche - STWE-Nr. 12478_**
Entrée-Garderobe
Bad-WC-Lavabo
Küche
Wohnzimmer mit kleinem Balkon
Zimmer
interner Treppenaufgang ins 5. Obergeschoss
Galerie
Dusche-WC-Lavabo
Zimmer

**Untergeschoss**
allgemeine Infrastruktur wie Wasch- und Tröckneraum, Kellerabteile, Haustechnik-Lift, Zugang zu Tiefgarage

**_1 Tiefgaragenplatz - ME-Nr. 18059_**