7.5 Locali, 280 m²

In Riva San Vitale, dem Dorf am Ceresio, dem "vicus romanus" mit Blick auf den See, der seit jeher als einer der malerischsten Gemeinden im Bezirk Mendrisio anerkannt ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer grünen Zone, nur wenige Schritte vom See, dem Ortszentrum und dem Bahnhof entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten mit einem prächtigen eingebauten Pool und einer gemütlichen Veranda mit einem entspannenden Bereich, in dem man unvergessliche Tage verbringen kann, während man die schönsten Jahreszeiten genießt.
Das Anwesen wurde mit Bedacht auf jedes Detail entworfen und realisiert, um eine moderne und einladende Atmosphäre mit mittelhochwertigen Räumen zu schaffen, die optimal für einen guten Lebensstil geeignet sind.
Um die größte Serenität und Sicherheit in der Wohnung zu gewährleisten, wurde eine state-of-the-art-Videosicherungsanlage mit geschlossenem Kreis installiert.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Salon mit romantischer Feuerstelle und dekorativen Holzbalken, ein Bereich, in dem man Entspannung und familiäre Einheit am besten pflegen kann.
Die bewohnbare Designer-Küche bietet einen Design-Bereich mit hochwertigen Geräten, um mit größter Bequemlichkeit die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten.
Der Schlafbereich, der mit sorgfältig gestalteten Dachböden und sichtbaren Balken ausgestattet ist, wurde so gestaltet, dass er den größten Komfort bietet, insbesondere mit einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, privater Terrasse, um sich friedlich im Freien zu entspannen, und einem prächtigen Bad en suite.
Das Anwesen bietet auch ein weiteres, sehr helles Stockwerk in erhöhter Position, in dem man ein weiteres Schlafzimmer oder vielleicht ein Studio schaffen kann, um sich während der Arbeit vom familiären Trubel abzuschotten.
Das Haus wurde 2001 erbaut und präsentiert sich dank der kontinuierlichen Pflege und Aufmerksamkeit der Besitzer noch immer in hervorragendem Zustand. Die Heizung erfolgt durch ein effizientes Gasheizsystem mit Fußbodenheizung, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus feinem Porcellan-Fliesen, während im Schlafbereich ein elegantes Parkett verlegt wurde.
Für die Wäsche kann ein praktischer Waschraum im Untergeschoss genutzt werden.
Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt: das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnbereich mit dem geräumigen Salon mit Holzbalken und Kamin, der bewohnbaren Küche, einem Studio und der Veranda mit Zugang zum Außenpool, das erste Obergeschoss bietet den Schlafbereich mit einem kleinen Flur, dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Zugang zur Terrasse und Ankleide, einem weiteren Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad. Wenn man weiter zum oberen Stockwerk hinaufsteigt, findet man das weitere Doppelzimmer, das auch als Studio genutzt werden kann. Schließlich besteht das Untergeschoss aus einem Hobbyraum, einem Schutzraum, einem Waschraum, einem weiteren Bad und einer geräumigen Keller.
Zwei Stellplätze in der Garage und vier Außenstellplätze, die alle im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
EIN WUNDERBAR MODERNES HAUS MIT VERANDA UND POOL!!